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房屋顶部债务转换房屋使用权合同示例一.docxVIP

房屋顶部债务转换房屋使用权合同示例一.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋顶部债务转换房屋使用权合同示例一

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权

第二条债务转换

2.1债务金额

2.2债务偿还方式

2.3债务转换条件

第三条房屋使用权

3.1使用权范围

3.2使用期限

3.3使用条件

第四条权利与义务

4.1房屋所有权的保留

4.2使用权的限制

4.3债务人的义务

第五条维修责任

5.1维修范围

5.2维修责任主体

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3保险费用承担

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用分配

第八条房屋出租

8.1出租条件

8.2出租程序

8.3出租费用分配

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更后的合同生效

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的权益处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3法律适用

第十三条其他条款

13.1合同的生效

13.2合同的终止

13.3必威体育官网网址条款

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修订

14.3合同签署日期

第一部分:合同如下:

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于____省____市____区(县)____街道____号,房屋具体门牌号为____。

1.2房屋面积

房屋的总面积为____平方米,其中包括住宅面积____平方米,附属设施面积____平方米。

1.3房屋所有权

房屋所有权人为____,房屋所有权证号为____。

第二条债务转换

2.1债务金额

债务人为____,债务金额为人民币____元整(大写:____元整)。

2.2债务偿还方式

债务转换为房屋使用权后,债务人无需再以货币形式偿还债务。

2.3债务转换条件

(1)债务人须将房屋所有权证办理至甲方名下;

(2)债务人须将房屋现状保持良好,不得擅自改变房屋结构和用途;

(3)债务人须按照本合同约定履行各项义务。

第三条房屋使用权

3.1使用权范围

甲方取得房屋使用权,使用权范围包括住宅面积、附属设施面积及配套设施。

3.2使用期限

甲方取得房屋使用权的使用期限为____年,自本合同签订之日起计算。

3.3使用条件

(1)不得改变房屋结构和用途;

(2)不得损害房屋及附属设施;

(3)按照约定支付房屋使用费用;

(4)不得将房屋转让、出租或设定抵押。

第四条权利与义务

4.1房屋所有权的保留

甲方在合同期限内,拥有房屋所有权的保留权,未经甲方同意,债务人不得将房屋转让、出租或设定抵押。

4.2使用权的限制

甲方在使用房屋期间,不得将房屋转让、出租或设定抵押。

4.3债务人的义务

(1)保持房屋及附属设施的良好状态;

(2)承担房屋及附属设施的维修责任;

(3)按照约定支付房屋使用费用;

(4)协助甲方办理房屋使用权相关手续。

第五条维修责任

5.1维修范围

甲方在使用房屋期间,对房屋及附属设施进行正常维护和修缮,维修范围包括屋顶、墙面、地面、门窗、水电设施等。

5.2维修责任主体

甲方为维修责任主体,需对房屋及附属设施进行定期检查和维修。

5.3维修费用承担

甲方承担维修费用,具体费用根据维修项目及实际发生费用确定。

第六条保险责任

6.1保险购买

甲方应购买房屋及附属设施保险,保险金额不低于房屋价值。

6.2保险理赔

如发生保险事故,甲方应及时向保险公司报案并按照保险条款办理理赔手续。

6.3保险费用承担

甲方承担房屋及附属设施保险费用。

第八条房屋出租

8.1出租条件

(1)不得改变房屋结构和用途;

(2)不得损害房屋及附属设施;

(3)出租合同需经乙方同意;

(4)出租期间,甲方仍需承担房屋及附属设施的维修责任。

8.2出租程序

甲方如需出租房屋,应提前____个月向乙方提出申请,并提供租赁合同草案供乙方审查。经乙方同意后,甲方方可签订出租合同。

8.3出租费用分配

出租期间产生的房屋租金及附属设施使用费用,由甲方与承租人自行协商分配。

第九条合同变更

9.1变更条件

本合同履行过程中,如甲方、乙方同意变更合同内容,需签订书面变更协议,并经双方签字盖章确认。

9.2变更程序

合同变更协议应

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