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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋转让协议（2024年修订）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4土地使用权情况

第二条转让方信息

2.1转让方身份证明

2.2转让方对房屋的权属证明

第三条受让方信息

3.1受让方身份证明

3.2受让方支付购房款的证明

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1房屋转让价格

4.2支付方式及期限

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用承担

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2物业管理费及其他费用承担

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋结构：混合结构，房屋总层数为层，本人占用层

1.3房屋面积：建筑占地面积平方米，使用面积平方米

1.4土地使用权情况：土地使用权人为，土地使用权证号：，土地使用权类型为出让，土地使用年限至年。

第二条转让方信息

2.1转让方身份证明：身份证号：，户籍所在地：。

2.2转让方对房屋的权属证明：房屋所有权证号：，证载权利人为。

第三条受让方信息

3.1受让方身份证明：身份证号：，户籍所在地：。

3.2受让方支付购房款的证明：银行转账凭证/现金支付凭证，证明受让方已支付购房款人民币元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

第四条房屋转让价格及支付方式

4.1

房屋转让价格：人民币肆佰捌拾万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

4.2支付方式及期限：受让方应于本协议签订之日起五个工作日内，将购房款人民币肆佰捌拾万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）一次性支付给转让方；逾期支付的，每逾期一日，受让方应向转让方支付逾期付款金额的万分之五的违约金。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本协议签订之日起十个工作日内，转让方将房屋交付给受让方。

5.2房屋过户手续：受让方应自房屋交付之日起一个月内，办理房屋过户手续。转让方应予以协助，提供必要的文件和证明材料。过户费用由受让方承担。

5.3过户费用承担：受让方应承担房屋过户所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费等。

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：转让方保证所述房屋不存在任何质量问题，包括但不限于主体结构、设备设施等。如房屋存在质量问题，转让方应负责修复，并承担修复费用。

6.2维修责任及费用承担：转让方应在房屋交付后承担一定的维修责任，对于因自然损耗或者正常使用导致的房屋及设施设备的维修，受让方应承担维修费用。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任：

转让方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿受让方因此所遭受的损失。

8.2受让方的违约责任：

受让方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿转让方因此所遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

9.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向市区人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更：

本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同的解除：

任何一方均有权在履行期限届满前，提前三十日书面通知对方解除本合同。解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第十一条通知与送达

11.1通知方式：

双方通过书面形式进行通知，通知应采用电子邮