房屋租赁双方2024年度权益保障与义务履行.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁双方2024年度权益保障与义务履行

本合同目录一览

1.房屋租赁双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.房屋维护与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.2房屋禁止行为

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.房屋退租与违约金

8.1退租条件

8.2违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.房屋租赁双方权益保障

10.1出租方权益保障

10.2承租方权益保障

11.房屋租赁双方义务履行

11.1出租方义务履行

11.2承租方义务履行

12.房屋租赁合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.房屋租赁双方签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房屋租赁双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：×××房地产有限公司

1.1.2法定代表人：×××

1.1.3营业执照号：×××××××××××

1.1.4联系方式：×××××××××××

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：×××个人

1.2.2身份证号：×××××××××××

1.2.3联系方式：×××××××××××

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：××省××市××区××街道××号

2.2房屋面积：××平方米

2.3房屋用途：住宅

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租金金额：每月××元

3.3租金支付方式及时间：承租方应于每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

4.房屋维护与保养

4.1出租方责任

4.1.1出租方应对租赁房屋的结构安全、设备设施等进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。

4.1.2出租方应在租赁期内负责更换租赁房屋中的易损易耗品。

4.2承租方责任

4.2.1承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构和设备。

4.2.2承租方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法活动。

5.房屋使用规定

5.1房屋使用范围

5.1.1承租方仅享有租赁房屋的居住权，不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动。

5.1.2承租方不得在房屋内饲养宠物。

5.2房屋禁止行为

5.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动。

5.2.2承租方不得在房屋内擅自安装、拆除或改动设施设备。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方负责租赁房屋及设施设备的维修与保养。

6.1.2承租方应协助出租方进行维修与保养工作。

6.2保养责任

6.2.1出租方应定期对房屋进行保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2.2承租方应合理使用房屋及设施，不得故意损坏。

8.保险责任

8.1出租方保险

8.1.1出租方应按照我国相关法律法规的要求，为租赁房屋办理相应的保险，并将保险权益转让给承租方。

8.1.2保险费用由出租方承担。

8.2承租方保险

8.2.1承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。

8.2.2保险费用由承租方承担。

9.房屋退租与违约金

9.1退租条件

9.1.1承租方提前退租应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金。

9.1.2出租方提前退租应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2违约金计算方式

9.2.1违约金的计算按照租赁合同约定的租金标准进行。

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，妥善解决合同履行过程中发生的争议。

10.2调解解决

10.2.1如双方协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

10.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.房屋租赁双方权益保障

11.1出租方权益保障

11.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。

11.1.2出租方有权要求承租方