成都市不动产带抵押过户合同模板8篇.docx

成都市不动产带抵押过户合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方带抵押过户的不动产达成以下协议：

一、不动产基本情况

1.不动产权证号：XXXXXX

2.不动产地址：XXXXXX

3.不动产面积：XXXXXX平方米

4.不动产抵押情况：已抵押，抵押权人：XXXXXX，抵押金额：XXXXXX元

二、带抵押过户

1.甲方保证对该不动产享有完全的处分权，并已获得抵押权人的同意，可以依法将该不动产带抵押过户给乙方。

2.乙方同意购买该不动产，并承担该不动产的抵押债务。

3.双方同意在签订本合同后，共同向不动产登记机构办理带抵押过户的登记手续。

三、价款及支付方式

1.不动产总价为：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方在本合同签订后，向甲方支付定金：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

3.剩余价款：XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），乙方在办理完带抵押过户手续后一次性向甲方支付。

四、违约责任

1.甲方如不履行本合同义务，视为违约，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如不履行本合同义务，视为违约，甲方有权没收乙方定金，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.双方同意在办理带抵押过户过程中，遵守相关法律法规的规定，积极配合，确保过户手续顺利完成。

2.双方同意在过户完成后，及时办理相关抵押变更手续，确保乙方的抵押权益得到保障。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他部分。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

丙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就成都市不动产带抵押过户事宜，达成如下协议：

一、不动产基本情况

甲方所有的不动产位于成都市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，产权证号为XX。该不动产已抵押给丙方，抵押金额为XX元，抵押期限为XX年。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方协商确定，本次过户价格为XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间以银行转账凭证为准。

三、过户流程

1.甲、乙双方应在合同签订之日起XX个工作日内，共同向不动产登记部门提交过户申请。

2.在过户申请获得批准后，甲、乙双方应配合丙方办理抵押权变更手续。

3.抵押权变更完成后，不动产登记部门应颁发新的产权证书给乙方。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔或拒绝出售该不动产，应支付违约金XX元给乙方。

2.若乙方在合同签订后反悔或拒绝购买该不动产，应支付违约金XX元给甲方。

3.若甲、乙双方擅自更改过户价格或支付方式，应承担相应的法律责任。

4.若丙方在抵押权变更过程中存在违规行为，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.如因本合同发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（抵押权人）：XXX

签字/盖章：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、