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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋独家代理销售合同(2024版)

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条独家代理权

2.1代理期限

2.2代理范围

2.3独家代理权保障

第三条代理费用

3.1代理费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条销售目标

4.1销售价格

4.2销售期限

4.3销售业绩奖励

第五条合同的解除和终止

5.1解除条件

5.2终止条件

5.3解除或终止合同后的权益处理

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3代理方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充内容

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的后果

第十一条合同的生效、修订和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修订方式

11.3合同终止条件

第十二条合同的主体

12.1合同各方主体信息

12.2主体权利和义务

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

13.2附加条款的效力

第十四条法律适用和争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的住宅面积和X平方米的其他面积。

1.3房屋类型：该房屋为X类型的住宅，具体包括X室，X厅，X卫等。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为X，权利人为X。

第二条独家代理权

2.1代理期限：本合同代理期限为X年，自合同签订之日起计算。

2.2

代理范围：代理方在本合同约定的代理期限内，享有对上述房屋的独家代理销售权，代理范围包括但不限于寻找潜在买家、安排看房、谈判、签订购房合同等。

2.3独家代理权保障：代理方在代理期限内，对上述房屋的销售活动享有独家权利，未经代理方同意，房屋所有权人不得自行或委托其他第三方进行销售。

第三条代理费用

3.1代理费用金额：代理方应向房屋所有权人支付的代理费用为X元人民币。

3.2费用支付方式：代理费用的支付方式为分期支付，具体分期及每期的支付金额和时间由双方另行协商确定。

3.3费用支付时间：代理费用的分期支付时间由双方另行协商确定。

第四条销售目标

4.1销售价格：代理方应按照双方约定的销售价格进行销售，该价格为X元人民币。

4.2销售期限：代理方应在代理期限内完成房屋的销售，如因特殊情况导致无法按期完成销售，双方可协商延长代理期限。

4.3销售业绩奖励：如代理方在代理期限内完成房屋销售，双方可协商给予代理方一定的销售业绩奖励。

第五条合同的解除和终止

5.1解除条件：合同解除的条件由双方另行协商确定。

5.2终止条件：合同终止的条件由双方另行协商确定。

5.3

解除或终止合同后的权益处理：合同解除或终止后，代理方应将已收取的代理费用扣除已发生的合理费用后退还给房屋所有权人，并按照双方约定的方式处理其他相关权益。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如房屋所有权人违反本合同的约定，导致代理方无法正常履行代理职责，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。

6.2买方违约：如买家违反本合同的约定，导致代理方无法正常履行代理职责，应承担违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。

6.3代理方违约：如代理方违反本合同的约定，导致房屋所有权人或买家遭受损失，代理方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方另行协商确定。

第八条合同的变更和补充

8.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同补充内容：如合同中未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址信息自知悉之日起计算，必威体育官网网址期限为X年。

9.3违反必威体育官网网址条款的后果：如一方违反必威体育官网网址条款，泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件：如地震、洪水、战争、政策变化等不可预见、不可避免且无法克服的客观事件。

10.2不