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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋抵押贷款协议样本2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

1.3房屋抵押贷款的基本信息

2.贷款金额与还款方式

2.1贷款金额

2.2还款期限

2.3还款方式

3.利率与费用

3.1利率

3.2贷款费用

3.3额外费用

4.抵押物描述

4.1房屋基本情况

4.2抵押权的设立

4.3抵押物的价值评估

5.贷款的发放与审批

5.1贷款发放的条件

5.2贷款审批流程

5.3贷款发放的时间

6.借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

7.贷款人的权利与义务

7.1贷款人的权利

7.2贷款人的义务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的处理方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知条款

13.3附录

14.签署页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋抵押贷款协议概述

1.1定义与解释

1.2协议主体

本协议的主体为借款人和贷款人。借款人为具有完全民事行为能力的自然人或者法人；贷款人为经国家金融监管部门批准设立，具有房屋抵押贷款资质的金融机构。

1.3房屋抵押贷款的基本信息

（1）房屋基本情况：借款人所拥有的房屋位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何争议。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

（2）抵押贷款金额：借款人申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（3）还款期限：借款人应按本协议约定的还款方式，在_______年内还清贷款本息。

第二条贷款金额与还款方式

2.1贷款金额

本协议项下的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2还款期限

借款人应按本协议约定的还款方式，在_______年内还清贷款本息。

2.3还款方式

（1）按月等额本息还款法：借款人每月还款金额为固定金额，包含当月贷款本金及利息。每月还款金额计算公式为：贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（（1+月利率）^还款月数1）。

（2）按月等额本金还款法：借款人每月还款金额逐月递减，每月还款金额计算公式为：贷款本金÷还款月数+（贷款本金已还本金）×月利率。

第三条利率与费用

3.1利率

本协议项下的贷款利率为_______%。

3.2贷款费用

借款人应支付给贷款人的贷款费用包括：贷款手续费、抵押登记费、评估费等，具体费用标准及金额如下：

（1）贷款手续费：人民币_______元整。

（2）抵押登记费：人民币_______元整。

（3）评估费：人民币_______元整。

3.3额外费用

除本协议约定的费用外，借款人还需支付因贷款所产生的其他费用，包括但不限于逾期还款违约金、律师费、诉讼费等。具体费用及计算方式按照贷款人的相关规定执行。

第四条抵押物描述

4.1房屋基本情况

（1）房屋位于_______（地址），房屋产权清晰，无任何争议。房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

（2）房屋所有权人：借款人。

4.2抵押权的设立

借款人同意将上述房屋抵押给贷款人，作为本协议项下贷款的担保。抵押权的设立应按照相关法律法规的规定进行，包括但不限于办理抵押登记手续。

4.3抵押物的价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的具有资质的评估机构进行，评估价值应高于贷款金额。评估费用由借款人承担。

第五条贷款的发放与审批

5.1贷款发放的条件

贷款人应按照本协议的约定，审核借款人的贷款申请。贷款发放的条件包括但不限于：

（1）借款人具备完全民事行为能力。

（2）借款人所提供的房屋符合抵押贷款的要求。

（3）借款人同意将房屋抵押给贷款人。

（4）借款人按照贷款人的要求提供了完整的申请材料。

5.2贷款审批流程

（1）借款人提交贷款申请材料，包括但不限于身份证明、房屋权属证明、收入证明等。

（2）贷款人对借款人的申请材料进行审核。

（3）贷款人审核通过后，与