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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋场地租赁合同（2024年标准版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及场地

1.1房屋及场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除

4.使用及管理

4.1使用范围

4.2房屋及场地维护

4.3房屋及场地保险

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.变更及解除合同

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

9.法律法规

9.1适用法律法规

9.2合同合规性

10.其他条款

10.1房屋及场地转租

10.2合同修改及补充

10.3通知义务

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.附件

12.1房屋及场地照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋及场地使用权证明

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同日期

14.1签订日期

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及场地

1.1房屋及场地描述

甲方将位于【填写甲方地址】的房屋及场地出租给乙方使用。该房屋及场地具体描述如下：

【填写房屋及场地具体描述，包括但不限于房屋结构、面积、场地大小等信息】

1.2租赁面积

租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如：月、季、年】支付一次。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。乙方应在每期租金到期日之前支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【填写逾期支付金额百分比】作为滞纳金。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

3.3押金扣除

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

4.使用及管理

4.1使用范围

乙方只能按照本合同约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变使用性质。

4.2房屋及场地维护

乙方应负责房屋及场地的日常维护和管理，确保房屋及场地的安全、卫生和正常使用。

4.3房屋及场地保险

乙方应自行办理并支付房屋及场地的保险费用，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

甲方负责维修租赁房屋及场地的大修、中修和公共部位的维修。

5.2承租人维修责任

乙方负责维修租赁房屋及场地的日常小修和小故障，以及因乙方使用不当导致的损坏。

6.变更及解除合同

6.1合同变更

任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2合同解除

在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及场地交还给甲方。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

如甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【填写赔偿比例】倍。

8.2承租人违约责任

如乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【填写赔偿比例】倍。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同争议的诉讼管辖地为【填写诉讼管辖地】。

10.其他条款

10.1房屋及场地转租

乙方不得将租赁的房屋及场地转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，并变更合同主体。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同。

10.2合同修改