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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋厂房买卖租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.房屋厂房买卖租赁合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.房屋厂房的描述

2.1房屋厂房的位置

2.2房屋厂房的面积

2.3房屋厂房的现状

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金的计算与支付方式

4.租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.2维护责任

5.房屋厂房的维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋厂房的转让与转租

6.1转让的条件与程序

6.2转租的条件与程序

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.房屋厂房的交付与验收

10.1交付时间与方式

10.2验收标准与程序

11.合同的生效、终止与解除

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3解除条件

12.房屋厂房的保险

12.1保险的购买与维护

12.2保险理赔的程序与责任

13.税费承担

13.1出租人的税费

13.2承租人的税费

14.其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2知识产权保护

14.3法律法规遵守

14.4合同的附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋厂房买卖租赁合同的定义与范围

1.1本合同是指甲方（出租人）将其拥有合法所有权的房屋厂房出租给乙方（承租人），并由乙方支付租金，双方共同遵守的合同。

1.2本合同的范围包括房屋厂房的租赁、使用、维修、保养、转让、转租等权利义务。

第二条房屋厂房的描述

2.1房屋厂房位于_______（具体地址），占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

2.2房屋厂房的现状为_______（建筑物类型、结构、设施等描述）。

2.3甲方应向乙方提供房屋厂房的权属证明及有关资料。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2

租金的计算方式为_______（如按面积、按月、按年等），租金为_______元/月/平方米（或元/年/平方米）。租金支付方式为_______（如银行转账、现金等）。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方按照约定的用途使用房屋厂房，不得擅自改变用途。

4.2乙方应合理使用房屋厂房，妥善保管设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第五条房屋厂房的维修与保养

5.1甲方负责房屋厂房及设施设备的维修与保养，确保房屋厂房及设施设备的安全运行。

5.2乙方应按照约定的使用方法合理使用房屋厂房，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条房屋厂房的转让与转租

6.1甲方在租赁期限内不得转让或抵押房屋厂房。

6.2乙方在租赁期限内不得转租房屋厂房给第三方，如需转租，应事先征得甲方的书面同意，并按照约定支付转让费。

第八条违约责任

8.1出租人违约：

出租人违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋厂房，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租人违约：

乙方违反合同约定，导致甲方无法按照约定获得租金或其他利益，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条房屋厂房的交付与验收

10.1甲方应在租赁开始日期前将房屋厂房交付给乙方，并办理交接手续。

10.2乙方应对房屋厂房的现状进行验收，如发现不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内予以修复。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2在租赁期满后，本合同自行终止。

11.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条房屋厂房的保险

12.1甲方应购买房屋厂房保险，并将乙方列为第一受益人。

12.2如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔。

第十三条税费承担

13.1甲方应承担房屋厂房租赁过程中的相关税费。

13.2乙方应承担租赁期间的物业管理费、水费、电费等。

第十四条其他条款

14.1双方