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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖协议样本指南版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订与生效

1.3协议的修改与终止

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

2.2买受人的基本信息

2.3双方代表的授权与资格

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置与地址

3.2房屋的权属证明与性质

3.3房屋的面积与结构

4.房屋的买卖价格与支付方式

4.1买卖价格的确定

4.2支付方式的约定

4.3支付时间与条件

5.房屋的交付与过户

5.1交付的条件与时间

5.2过户的程序与费用

5.3交付与过户的风险责任

6.房屋的瑕疵与保证

6.1出卖人的瑕疵担保责任

6.2买受人的权利与义务

6.3瑕疵的处理方式与程序

7.违约责任与争议解决

7.1违约的情形与责任

7.2争议解决的途径与方法

7.3违约金的计算与赔偿

8.合同的附则与附件

8.1合同的附则内容

8.2合同的附件清单

8.3附件的效力与解释

9.其他约定事项

9.1双方特别约定的内容

9.2房屋交易的特殊规定

9.3双方约定的其他事项

10.合同的签字盖章

10.1合同的签字程序

10.2合同的盖章要求

10.3签字盖章的有效性与法律效力

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同终止后的处理事项

12.合同的继承与转让

12.1合同继承的约定

12.2合同转让的条件与程序

12.3转让后的权利与义务

13.合同的解释与适用法律

13.1合同的解释原则

13.2适用法律的约定

13.3法律适用外的特殊规定

14.合同的附件与补充协议

14.1附件的效力与解释

14.2补充协议的签订与生效

14.3补充协议与主合同的关系

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖协议概述

1.1协议的定义与范围

1.2协议的签订与生效

本协议自甲方和乙方签字盖章之日起成立，并在乙方支付完毕全部购房款后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.3协议的修改与终止

本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致并书面确认。在协议有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除或终止本协议。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人的基本信息

甲方系房屋的合法所有权人，享有对该房屋的完全处置权。甲方的详细信息如下：

姓名/名称：【甲方姓名/名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

2.2买受人的基本信息

乙方为具有购买能力的自然人/法人或其他组织。乙方的详细信息如下：

姓名/名称：【乙方姓名/名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

2.3双方代表的授权与资格

双方在此明确，签署本协议的双方代表已获得充分的授权，有权代表甲乙双方签署本协议，并且该代表具有完全民事行为能力。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋的位置与地址

房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【房屋地址】，房屋的具体位置与地址以甲方提供的相关权属证明文件为准。

3.2房屋的权属证明与性质

甲方保证其对上述房屋拥有合法、有效的所有权，并持有相关权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的性质为【住宅/非住宅】。

3.3房屋的面积与结构

房屋的建筑面积为【平方米】，结构为【结构类型】，以房产证标明的面积为准。

第四条房屋的买卖价格与支付方式

4.1买卖价格的确定

双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式的约定

乙方同意按照本协议约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。

4.3支付时间与条件

乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）乙方在签署本协议之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整）。定金在乙方履行完毕本协议约定的购房义务后，转为购房款的一部分。

（2）乙方在签署本协议之日起【天数】日内，向甲方支付剩余的购房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第五条房屋的交付与过户

5.1交付的条件与时间

甲方应在本协议约定的购房款支付完毕后【天数】日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2过户的程序与费用

甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体费用双方协商解决。

5.3交付与过户的风险责任

自房屋交付之日起，房屋的风险责任由乙方承担。甲方应在