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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋买卖协议条款详解汇编版B版

本合同目录一览

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑结构

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3产权过户时间

4.4产权过户费用承担

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2房屋维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

第七条房屋交易违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条合同争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条合同的附则

10.1合同解释权

10.2合同的附件

10.3合同修改和补充

第十一条房屋买卖双方的权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋交易的其他事项

12.1房屋交易流程

12.2房屋交易所需材料

12.3房屋交易时间节点

第十三条房屋买卖双方签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：X

1.1.2出卖人身份证号：X

1.1.3出卖人联系方式：X

1.1.4出卖人住址：X

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人联系方式：X

1.2.4买受人住址：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：X

2.2房屋坐落地址：X

2.3房屋面积：X平方米

2.4房屋户型：X室X厅

2.5房屋建筑结构：X

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：X元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：X元

3.2.2贷款金额：X元

3.2.3贷款方式：X

3.2.4贷款利率：X

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：X

3.3.2贷款办理时间：X

3.3.3贷款放款时间：X

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：X

4.2房屋交付条件：

4.2.1出卖人将房屋钥匙交付给买受人

4.2.2房屋所有权转移登记手续已完成

4.3产权过户时间：X

4.4产权过户费用承担：买受人承担X元，出卖人承担X元

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家相关房屋质量标准，没有重大质量问题。

5.2房屋维修责任：

5.2.1出卖人在房屋交付后，对房屋的质量问题负责维修。

5.2.2买受人在使用过程中，因使用不当导致的房屋损坏，由买受人负责维修。

5.3维修费用承担：根据实际情况确定维修费用由谁承担。

第六条房屋交易过程中产生的税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方：按照法律法规规定和政策要求，由买受人承担的税费，买受人负责支付；由出卖人承担的税费，出卖人负责支付。

第七条房屋交易违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按照合同约定交付房屋的，应当支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。

7.1.2

出卖人未按照合同约定办理房屋所有权转移登记手续的，应当支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按照合同约定支付首付款的，应当支付违约金，违约金为首付款的1%。

7.2.2买受人未按照合同约定办理贷款手续的，应当支付违约金，违约金为贷款金额的1%。

第八条合同争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

8.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。

8.3仲裁解决：如果调解未能解决争议，任何一方都可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

8.4诉讼解决：如果仲裁未能解决争议，或者双方未约定仲裁，任何一方都可以向有管辖权的人民法院