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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产权益转移详细协议范本版B版

本合同目录一览

1.房地产权益转移

1.1定义与解释

1.2权益转移的范围

1.3权益转移的条件

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房地产现状

3.1房屋基本信息

3.2土地使用权信息

3.3现状确认

4.房地产交易价格

4.1交易价格确定

4.2支付方式与期限

5.房地产过户

5.1过户流程

5.2过户费用承担

5.3过户时间约定

6.房地产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付后的责任承担

7.权利与义务

7.1卖方的权利与义务

7.2买方的权利与义务

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2其他补充条款

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.附件

14.1相关证明材料

14.2房地产权属证书复印件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条：房地产权益转移

1.1定义与解释

本合同所指的房地产权益转移，是指卖方将其名下的房地产权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等相关权益，依法转让给买方的行为。

1.2权益转移的范围

本次权益转移的范围包括：房屋所有权、土地使用权、公共配套设施使用权、绿化使用权等。

1.3权益转移的条件

权益转移的条件如下：

（1）双方达成一致，并签订书面合同；

（2）买方支付完毕房款；

（3）卖方提供合法的产权证书和身份证明；

（4）完成过户手续；

（5）法律法规规定的其他条件。

第二条：双方信息

2.1卖方信息

（1）名称或姓名：____________；

（2）住所：____________；

（3）法定代表人：____________；

（4）联系方式：____________。

2.2买方信息

（1）名称或姓名：____________；

（2）住所：____________；

（3）法定代表人：____________；

（4）联系方式：____________。

第三条：房地产现状

3.1房屋基本信息

房屋的基本信息如下：

（1）房屋坐落：____________；

（2）房屋结构：____________；

（3）房屋面积：____________；

（4）房屋用途：____________。

3.2土地使用权信息

土地使用权的基本信息如下：

（1）土地坐落：____________；

（2）土地面积：____________；

（3）土地用途：____________；

（4）土地使用权期限：____________。

3.3现状确认

甲乙双方确认，房屋及土地使用权的现状如上述条款所述，并无争议。

第四条：房地产交易价格

4.1交易价格确定

本合同的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式与期限

乙方采取如下方式支付房款，并在合同签订之日起____个工作日内支付完毕：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________。

第五条：房地产过户

5.1过户流程

（1）提交过户申请；

（2）缴纳过户税费；

（3）领取过户证书。

5.2过户费用承担

过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照法律法规规定和政策要求承担。

5.3过户时间约定

甲乙双方应尽快完成过户手续，过户期限不得超过____个月。

第六条：房地产交付

6.1交付条件

房地产交付的条件如下：

（1）过户手续完成；

（2）房款支付完毕；

（3）法律法规规定的其他条件。

6.2交付时间

甲乙双方约定，自过户手续完成后____个工作日内，甲方将房地产交付给乙方。

6.3交付后的责任承担

自房地产交付之日起，房屋及土地使用权的损毁、损失等风险由乙方承担。但下列情形除外：

（1）因甲方原因导致房屋及土地使用权损毁、损失的；

（2）法律法规规定的其他情形。

第八条