房地产购销英文协议：2024年精编版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产购销英文协议：2024年精编版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋类型

1.2买卖双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3购买价格

1.3.1购房总价

1.3.2付款方式

1.3.3定金

1.3.4首付款

1.3.5贷款安排

1.3.6交割日期

2.房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.1.1检查时间

2.1.2检查范围

2.1.3检查结果处理

2.2维修责任

2.2.1卖家责任

2.2.2买家责任

3.产权转移

3.1产权证明

3.1.1产权清晰证明

3.1.2产权瑕疵告知

3.2产权过户手续

3.2.1过户流程

3.2.2过户费用

3.3产权交付

3.3.1交付条件

3.3.2交付时间

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1卖家违约情形

4.1.2卖家违约责任

4.2买家违约

4.2.1买家违约情形

4.2.2买家违约责任

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径

6.附加条款

6.1房屋保险

6.2房屋租赁

6.3家具家电清单

6.4宠物条款

6.5其他特殊条款

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止情形

8.一般条款

8.1通知

8.2完整协议

8.3可转让性

8.4不可抗力

8.5法律适用

8.6争议解决

9.附件

9.1房屋照片

9.2房屋平面图

9.3相关法律文件

10.签署日期

10.1卖家签署

10.2买家签署

10.3见证人签署

11.附件说明

11.1附件A：房屋买卖合同

11.2附件B：房屋买卖合同附件

11.3附件C：房屋产权证明复印件

11.4附件D：付款凭证复印件

11.5附件E：房屋检查报告复印件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置：位于北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.1.3房屋类型：该房屋为层住宅，建筑结构为X。

1.2买卖双方信息

1.2.1卖家信息：

卖家名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

1.2.2买家信息：

买家名称：X

法定代表人：X

地址：X

联系电话：X

1.3购买价格

1.3.1购房总价：人民币万元整（大写：人民币万元整）。

1.3.2付款方式：买家采取分期付款方式，具体付款安排见附件。

1.3.3定金：买家应于本合同签订之日起X日内向卖家支付定金人民币X万元整（大写：人民币X万元整），作为购买房屋的保证。定金支付后，买家不履行本合同约定的购买义务的，无权要求返还定金；卖家不履行本合同约定的出售义务的，应双倍返还定金。

1.3.4首付款：买家应于年月日前支付首付款，首付款金额为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

1.3.5贷款安排：买家如需贷款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用。贷款额度、利率、还款方式等事项由买家与贷款银行协商确定。

1.3.6交割日期：本房屋的交割日期为年月日。

第二条房屋检查与维修

2.1房屋检查

2.1.1检查时间：本合同签订后X日内，买家有权对房屋进行查验。

2.1.2检查范围：包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等。

2.1.3检查结果处理：如查验发现房屋存在质量问题，买家有权要求卖家进行维修或者降低购房价格。

2.2维修责任

2.2.1卖家责任：卖家保证在交割日前，房屋不存在影响居住安全的质量问题。如查验发现房屋存在质量问题，卖家应负责维修，确保房屋符合约定的居住条件。

2.2.2买家责任：买家应承担因使用、维护、改造房屋而产生的费用。

第三条产权转移

3.1产权证明

3.1.1产权清晰证明：卖家应向买家提供房屋所有权证、土地使用权证等相关产权证明文件，证明房屋产权清晰。

3.1.2产权瑕疵告知：如房屋存在产权瑕疵，卖家应在合同签订前告知买家，并说明产权瑕疵对交易的影响。

3.2产权过户手续

3.2.1过户流程：双方应共同前往房地产交易中心办理产权过户手续，具体流程见附件。

3.2.2

过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。

3.3产权交付

3.3.1交付条件：房屋过户手续办理完毕，且买家