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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新版入住协议房屋使用规范指南版B版

本合同目录一览

1.房屋使用规范

1.1入住与搬入规定

1.1.1入住时间及程序

1.1.2搬入物品限制

1.2日常居住行为准则

1.2.1噪音控制

1.2.2宠物管理

1.2.3访客管理

1.3设施设备使用

1.3.1电梯使用规范

1.3.2消防设施使用规范

1.3.3公共区域使用规范

2.房屋维护与保养

2.1房屋维修申请

2.1.1维修项目及流程

2.1.2维修费用承担

2.2房屋装修管理

2.2.1装修申请及审批

2.2.2装修材料要求

2.2.3装修施工规范

3.公共区域管理

3.1公共区域维护

3.1.1绿化管理

3.1.2清洁服务

3.1.3公共设施维护

3.2公共活动组织

3.2.1活动申请及流程

3.2.2活动场所使用规范

3.2.3活动安全规范

4.物业管理服务

4.1物业公司职责

4.1.1物业服务内容

4.1.2物业服务响应时间

4.2物业费用支付

4.2.1物业费用构成

4.2.2物业费用支付时间

4.2.3物业费用支付方式

5.安全与消防

5.1安全管理制度

5.1.1出入管理

5.1.2安全巡查

5.1.3应急预案

5.2消防设施管理

5.2.1消防设施维护

5.2.2消防通道管理

5.2.3消防演练

6.邻里关系与和谐

6.1邻里沟通

6.1.1邻里关系维护

6.1.2矛盾冲突解决

6.2社区文化建设

6.2.1社区活动组织

6.2.2社区精神建设

7.合同变更与终止

7.1合同变更

7.1.1变更条件

7.1.2变更程序

7.2合同终止

7.2.1终止条件

7.2.2终止程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为

8.1.1违约责任认定

8.1.2违约责任承担

8.2争议解决方式

8.2.1协商解决

8.2.2调解解决

8.2.3法律途径

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.1.1合同适用法律

9.2争议解决

9.2.1争议解决方式

9.2.2争议解决机构

10.其他条款

10.1合同的生效与解除

10.2合同的保管与复制

10.3信息的更新与通知

11.附件

11.1附件一：房屋信息表

11.2附件二：物业费用明细表

11.3附件三：公共设施设备清单

12.签字页

12.1甲方（业主）签字

12.2乙方（租户）签字

12.3丙方（物业公司）签字

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋使用规范

1.1入住与搬入规定

1.1.1入住时间及程序

甲方（业主）应在本合同签订后【】日内，将房屋交付给乙方（租户）。交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证及其他相关证明文件，并确保房屋及设施设备符合本合同约定的条件。

乙方应在收到房屋后【】日内办理入住手续，包括但不限于提供身份证明、签订物业管理协议等。入住手续办理完毕后，乙方正式成为本小区的住户。

1.1.2搬入物品限制

（1）不得搬入易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品；

（2）不得私自拆改、破坏房屋结构和设施设备；

（3）不得将房屋转租、转借给他人；

（4）不得在房屋内从事违法活动。

第二条房屋维护与保养

2.1房屋维修申请

2.1.1维修项目及流程

甲方或乙方如需进行房屋维修，应提前【】天向物业公司提出书面申