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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产抵押融资担保细节合同版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同当事人

1.2.抵押房地产

1.3.融资额度

1.4.担保范围

1.5.利率与还款条件

2.融资与抵押详情

2.1.融资期限

2.2.融资用途

2.3.抵押权的设立

2.4.抵押权的实现

2.5.保险事宜

3.还款责任与方式

3.1.还款计划

3.2.还款来源

3.3.逾期还款的处理

3.4.提前还款的条件与处理

3.5.还款义务的转让

4.担保人的责任与权益

4.1.担保的范围

4.2.担保的期限

4.3.担保的解除

4.4.担保人的追偿权

4.5.担保人的知情权

5.合同的变更与终止

5.1.合同的变更

5.2.合同的终止

5.3.合同终止后的处理

5.4.合同解除的条件

5.5.解除合同后的责任承担

6.违约责任

6.1.借款人的违约行为

6.2.担保人的违约行为

6.3.金融机构的违约行为

6.4.违约责任的计算与承担

6.5.违约与侵权的选择

7.争议解决方式

7.1.协商解决

7.2.调解程序

7.3.仲裁程序

7.4.诉讼管辖

7.5.法律适用

8.合同的成立、生效与解除

8.1.合同的成立

8.2.合同的生效

8.3.合同解除的程序

8.4.解除合同的效力

8.5.合同解除后的权益处理

9.合同的附件

9.1.房地产权属证明文件

9.2.融资申请报告

9.3.还款计划表

9.4.担保人资信证明文件

9.5.其他重要文件

10.其他约定

10.1.必威体育官网网址条款

10.2.不可抗力

10.3.合同的保管

10.4.合同的复印件效力

10.5.补充协议

11.合同的签署与生效日期

11.1.签署日期

11.2.合同生效日期

11.3.合同签署地点

11.4.合同签署人

11.5.签字盖章

12.金融机构的权利与义务

12.1.融资审批

12.2.资金划拨

12.3.贷款监控

12.4.风险控制

12.5.客户服务

13.借款人的权利与义务

13.1.资金使用

13.2.信息披露

13.3.维护抵押物价值

13.4.配合金融机构工作

13.5.按期履行还款义务

14.担保人的权利与义务

14.1.担保提供

14.2.担保监督

14.3.担保利益的实现

14.4.担保责任的减轻

14.5.担保权益的保护

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（借款人）：【借款人全称】

乙方（金融机构）：【金融机构全称】

丙方（担保人）：【担保人全称】

1.2抵押房地产

抵押房地产指甲方名下的位于【具体位置】的房产，房产证号：【房产证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.3融资额度

本次融资的额度为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），融资用途为【具体用途】。

1.4担保范围

担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

1.5利率与还款条件

融资利率为【年利率】%，还款方式为【等额本息/等额本金/按期还息到期还款】，还款期限为【年限】年。

2.融资与抵押详情

2.1融资期限

融资期限为自资金到账之日起至【年限】年【月】月【日】日。

2.2融资用途

甲方承诺将融资资金用于【具体用途】，并确保资金合法合规使用。

2.3抵押权的设立

甲方同意将抵押房地产设立抵押权，以担保借款本息的偿还。

2.4抵押权的实现

一旦甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法实现抵押权。

2.5保险事宜

甲方应办理抵押房地产的保险手续，并将乙方作为第一受益人。

3.还款责任与方式

3.1还款计划

甲方应按照约定的还款方式和期限，按时足额还款。

3.2还款来源

甲方的还款来源包括【具体还款来源】。

3.3逾期还款的处理

甲方逾期还款的，应支付逾期利息，并按约定承担违约责任。

3.4提前还款的条件与处理

甲方提前还款的，应提前【天数】天书面通知乙方，并按约定的提前还款手续办理。

3.5还款义务的转让

未经乙方同意，甲方不得将其还款义务转让给第三方。

4.担保人的责任与权益

4.1担保的范围

担保范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

4.2担保的期限

担保期限自融资合同生效之日起至甲方还款义务履行完毕之日止。

4.3担保的解除

在甲方按约定履行还款义务的情况下，