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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产委托包销合同协议书范本2024年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同各方
1.2房地产项目
1.3包销区域
1.4包销期限
1.5包销价格
1.6包销数量
2.包销商的义务
2.1销售与推广
2.2信息披露
2.3售后服务
2.4独家销售权
3.发展商的义务
3.1房地产项目交付
3.2产权转移
3.3配合包销商销售
3.4提供销售资料
4.销售价格与支付方式
4.1销售价格
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4税收与费用
5.销售业绩与奖励
5.1销售业绩目标
5.2奖励机制
5.3业绩评估
5.4奖励支付
6.违约责任
6.1包销商违约
6.2发展商违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
8.合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同终止
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力后果
10.3不可抗力通知
11.法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1合同的完整性与互斥性
12.2合同的修改与补充
12.3合同的份数与保管
13.合同的签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.附件
14.1房地产项目资料
14.2销售宣传资料
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同各方
本合同甲方为（发展商全称），乙方为（包销商全称）。
1.2房地产项目
甲方向乙方委托包销的房地产项目位于（项目地址），项目包含（房产类型，如住宅、商业、办公等）。
1.3包销区域
乙方包销的区域为（包销区域范围），包括但不限于（具体区域）。
1.4包销期限
双方同意本合同的包销期限为（包销开始日期）至（包销结束日期）。
1.5包销价格
乙方按照甲方确定的销售价格进行包销，销售价格详见附件。
1.6包销数量
乙方在包销期限内负责销售（房产数量）套/宗房地产，具体数量详见附件。
第二条包销商的义务
2.1销售与推广
乙方应全力以赴进行房地产项目的销售与推广工作，采取有效措施确保包销数量的完成。
2.2信息披露
乙方应及时向甲方提供销售情况，包括但不限于销售数量、销售价格、客户情况等。
2.3售后服务
乙方应提供必要的售后服务，协助甲方处理与客户之间的争议和问题。
2.4独家销售权
在包销期限内，未经乙方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方在包销区域内销售相同的房地产项目。
第三条发展商的义务
3.1房地产项目交付
甲方应按照合同约定，将符合合同约定的房地产项目交付给乙方进行销售。
3.2产权转移
甲方应在客户付款完成后，按照合同约定办理产权转移手续。
3.3配合包销商销售
甲方应积极配合乙方的销售工作，提供必要的销售支持。
3.4提供销售资料
甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、户型资料等。
第四条销售价格与支付方式
4.1销售价格
乙方按照甲方确定的销售价格进行包销，销售价格详见附件。
4.2支付方式
乙方向客户销售房产后，按（支付比例）的比例向甲方支付销售款。
4.3支付时间
乙方应在客户付款完成后（支付时间）内，将销售款支付给甲方。
4.4税收与费用
双方应按照国家相关法律法规承担应负担的税收及费用。
第五条销售业绩与奖励
5.1销售业绩目标
乙方应在包销期限内完成（销售业绩目标）的销售业绩。
5.2奖励机制
若乙方完成或超额完成销售业绩，甲方应按照附件的奖励机制给予乙方奖励。
5.3业绩评估
甲方应在每个季度末对乙方的销售业绩进行评估，并按照实际完成业绩计算奖励。
5.4奖励支付
甲方应在业绩评估完成后（奖励支付时间）内，将奖励支付给乙方。
第六条违约责任
6.1包销商违约
乙方未按照本合同约定完成包销数量的，应按照附件的约定承担违约责任。
6.2发展商违约
甲方未按照本合同约定交付房产或办理产权转移手续的，应按照附件的约定承担违约责任。
6.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额及计算方式详见附件。
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自（房产交付日期）起正式履
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