商业楼房租赁合同7篇.docx

商业楼房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法规，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的商业楼房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商业楼房事宜，经协商一致，订立本合同：

一、基本情况

1.甲方出租的商业楼房位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的商业楼房用途为_____，具体为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的商业楼房，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）_____元（￥_____元）。租金应按年支付，于每年租赁期满前_____个月支付。

2.乙方在租赁期内，如需对房屋进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，所需费用由乙方承担。如因装修、改造等原因导致房屋结构发生变化，影响房屋使用和安全，乙方应承担相应的法律责任。

四、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担房屋维修、保养等费用。如因维修、保养等原因导致房屋结构发生变化，影响房屋使用和安全，乙方应承担相应的法律责任。

2.租赁期内，乙方应自行承担因其使用房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

3.租赁期内，如因房屋出租产生的相关税费，应由乙方承担。

五、违约责任

1.租赁期内，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期内，如因乙方的过错导致房屋结构发生变化，影响房屋使用和安全，乙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守甲方的各项管理制度，不得擅自改变房屋用途或结构。如需改变房屋用途或结构，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如甲方需要对房屋进行维护、保养等，应提前通知乙方，乙方应积极配合。如因乙方不配合导致维护、保养无法进行，乙方应承担相应的法律责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.在本合同有效期内，双方应本着友好合作的原则协商解决有关事宜。如需对本合同进行修改或补充，应经双方协商一致后签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业楼房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的商业楼房位于[租赁物地址]，建筑面积为[建筑面积]，具体以双方现场确认为准。

2.乙方承租该商业楼房用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并不得向甲方主张任何形式的赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应负责租赁物的日常维修与保养，并承担相关费用。

2.甲方在租赁期间内，应对租赁物进行必要的维修与保养，以确保其能够正常使用。

3.乙方在租赁期满后，应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付天数]天，甲方有权解除本合同并要