爷爷转让房子给孙子协议书6篇.docx

爷爷转让房子给孙子协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：爷爷，姓名，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：孙子，姓名，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX。

鉴于甲方拥有位于某市某区的房产，现欲将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某市某区，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已将该房产的产权证书等相关文件妥善保管。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）的价格将房产转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意采用以下第（）种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在协议签订后XX个工作日内，支付首期房款人民币（大写）XX元整（小写），剩余房款人民币（大写）XX元整（小写），应在协议签订后XX个月内支付完毕。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的设施设备完好，并移交房产的产权证书等相关文件。

2.乙方应在收到房产后XX个月内，办理完毕房产过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按协议约定交付房产，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。如逾期超过XX个月，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按协议约定支付房款或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（小写）。如逾期超过XX个月，甲方有权解除协议，乙方应赔偿甲方的全部损失。

3.因甲方原因导致房产无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的全部损失。

4.因乙方原因导致房产无法过户至乙方名下，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[爷爷姓名]

乙方（受让方）：[孙子姓名]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，现甲方自愿将上述房产转让给乙方，乙方同意受让该房产。为明确双方的权利和义务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房屋地址]，建筑面积为[平方米数]，产权年限为[年数]。甲方为该房产的合法所有者，有权进行转让。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将房产转让给乙方。该价格为净得价，不包含任何税费和其他费用。

2.乙方同意在签订本协议后[支付时间]内，将全部转让价款人民币[金额]支付到甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方同意在收到乙方全款后[交付时间]内，将房产交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房产没有任何损坏和瑕疵。

2.乙方应在接到房产后尽快办理过户手续，确保产权转移到乙方名下。过户过程中产生的税费和其他费用由乙方承担。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付转让价款。

（2）甲方有义务在协议签订后，及时交付房产，并确保房产的合法性和完整性。

（3）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房产，并办理过户手续。

（2）乙方有义务在协议签订后，及时支付转让价款，并承担过户过程中产生的税费和其他费用。

（3）乙方应妥善使用和维护房产，确保房产不受损坏和损失。

五、违约责任及争议解决

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。