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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产开发商2024年地下停车场租赁合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期和时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

4.2租赁物的维护

第五条租赁物的维修责任

5.1维修责任分配

5.2维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条解除和终止合同

8.1解除合同的条件

8.2终止合同的条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更和转让

10.1合同变更

10.2合同转让

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的期限

第十二条适用法律

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于____市的____房地产开发商拥有的地下停车场，停车场总面积为____平方米，共有____个停车位。停车场入口位于____路____号，出口位于____路____号。

1.2租赁范围

租赁范围包括停车场内的所有停车位以及相应的配套设施，如照明、通风、安全监控等系统。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁费用为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期和时间

租金应在每个租赁周期结束后的五个工作日内支付完毕。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并遵守停车场内的各项管理规定。

4.2租赁物的维护

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1维修责任分配

甲方负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于结构安全、水电设施、消防设施等。

5.2维修费用承担

因维修导致的租赁物使用中断，甲方应减免相应的租金。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应购买并维持一份商业综合保险，保障范围包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

7.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方未合理使用租赁物，导致损坏；

（3）乙方未经甲方同意，擅自转租或转让租赁物；

（4）乙方未按照合同约定使用租赁物，违反相关法律法规。

7.2违约责任承担

甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的____倍，最高不超过租金总额的____%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第九条解除和终止合同

8.1解除合同的条件

（1）乙方严重违反合同约定；

（2）乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的性质或用途；

（3）乙方未按照约定支付租金，经过甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（4）乙方破产或丧失清偿能力。

8.2终止合同的条件

本合同期满，双方未续签或双方协商一致终止合同。

第十条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为合同签订地。

第十一条合同的变更和转让

10.1合同变更

合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经甲乙双方签字或盖章生效。

10.2合同转让

未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十二条通知

11.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，通知可采用邮寄、电子邮件或直接交付等方式。

11.2通知的期限

通知自发送之日起视为送达，双方另有约定的除外。

第十三条适用法律

12.1合同适用的法律

本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

第十四条签署

13.1合同签署日期

本合同于____年__月__日签署。

13.2合同签署地点