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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理服务扩展合同：2024年版版
本合同目录一览
1.代理服务内容
1.1代理销售
1.1.1销售策略制定
1.1.2广告宣传与推广
1.1.3客户接待与洽谈
1.1.4销售合同签订
1.2代理租赁
1.2.1租赁策略制定
1.2.2广告宣传与推广
1.2.3客户接待与洽谈
1.2.4租赁合同签订
2.合同期限
2.1代理销售期限
2.2代理租赁期限
3.费用与分成
3.1代理费用计算
3.1.1代理销售费用计算
3.1.2代理租赁费用计算
3.2分成比例
4.佣金支付
4.1代理销售佣金支付
4.2代理租赁佣金支付
5.合同终止与解除
5.1合同终止条件
5.2合同解除程序
6.违约责任
6.1代理商违约责任
6.2房地产开发商违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
8.法律适用
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址期限
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力事件后果处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止条件
13.其他条款
13.1知识产权保护
13.2信息保护
13.3甲方（房地产开发商）的权利与义务
13.4乙方（代理商）的权利与义务
14.附件
14.1销售策略方案
14.2租赁策略方案
14.3广告宣传与推广材料
14.4销售合同范本
14.5租赁合同范本
第一部分：合同如下：
第一条：代理服务内容
1.1代理销售
1.1.1销售策略制定：乙方根据甲方提供的房地产项目资料，制定适合项目的销售策略，包括但不限于定价策略、销售渠道选择、销售推广活动等。
1.1.2
广告宣传与推广：乙方负责根据销售策略进行项目的广告宣传与推广，包括线上和线下的广告投放、宣传活动等。
1.1.3客户接待与洽谈：乙方负责接待到访客户，解答客户疑问，提供项目相关信息，协调安排客户看房等。
1.1.4销售合同签订：乙方负责与客户签订销售合同，确保合同的合法性和有效性。
1.2代理租赁
1.2.1租赁策略制定：乙方根据甲方提供的房地产项目资料，制定适合项目的租赁策略，包括但不限于租金定价、租赁渠道选择、租赁推广活动等。
1.2.2广告宣传与推广：乙方负责根据租赁策略进行项目的广告宣传与推广，包括线上和线下的广告投放、宣传活动等。
1.2.3客户接待与洽谈：乙方负责接待到访客户，解答客户疑问，提供项目相关信息，协调安排客户看房等。
1.2.4租赁合同签订：乙方负责与客户签订租赁合同，确保合同的合法性和有效性。
第二条：合同期限
2.1代理销售期限：自本合同签订之日起至销售合同签订之日止。
2.2代理租赁期限：自本合同签订之日起至租赁合同签订之日止。
第三条：费用与分成
3.1代理费用计算
3.1.1代理销售费用计算：代理销售费用的计算基于实际销售额的一定比例，具体比例在附件中约定。
3.1.2代理租赁费用计算：代理租赁费用的计算基于实际租赁收入的一定比例，具体比例在附件中约定。
3.2分成比例：乙方可获得销售额或租赁收入的约定比例作为分成，具体比例在附件中约定。
第四条：佣金支付
4.1代理销售佣金支付：甲方按照实际销售额的一定比例支付给乙方代理销售佣金，具体比例在附件中约定。
4.2代理租赁佣金支付：甲方按照实际租赁收入的一定比例支付给乙方代理租赁佣金，具体比例在附件中约定。
第五条：合同终止与解除
5.1合同终止条件：合同终止条件在附件中约定。
5.2合同解除程序：合同解除程序在附件中约定。
第六条：违约责任
6.1代理商违约责任：代理商违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。
6.2房地产开发商违约责任：房地产开发商违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。
第七条：争议解决
7.1协商解决：合同争议通过双方协商解决。
7.2调解解决：协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
7.3
仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。
第八条：佣金支付方式与时间
8.1甲方应在每月5日前，根据实际销售额或租赁收入，计算并支付给乙方相应的佣金。
8.2支付方式可以为银行转账、现金
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