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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

新房交易协议范本：2024年通用版版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建造年份

1.7房源所有权性质

1.8房源是否满五年

1.9房源是否唯一

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方贷款需求

2.7买方代理人信息（如有）

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

3.5卖方税费承担责任

3.6卖方代理人信息（如有）

4.交易价格与支付

4.1交易总金额

4.2定金金额

4.3定金支付时间及方式

4.4房款支付时间及方式

4.5贷款额度及审批

4.6贷款支付时间及方式

4.7交易税费承担责任

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户所需材料

5.5过户费用承担责任

6.房屋维修与保养

6.1房屋现有瑕疵及维修责任

6.2房屋质保期

6.3房屋维修保养联系方式

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更程序

9.4合同终止条件

9.5合同终止后的处理

10.其他约定

10.1房屋交付前的物业管理费

10.2房屋交付后的物业管理费

10.3水、电、燃气、网络等费用承担责任

10.4房屋租赁事宜（如有）

10.5家具、家电等物品的归属

11.附件

11.1房源所有权证明

11.2房源土地使用权证明

11.3房源建筑设计图纸

11.4买卖双方身份证明复印件

11.5贷款合同（如有）

11.6其他相关文件

12.签字盖章

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3代理人签字（如有）

12.4见证人签字（如有）

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号

1.2房源面积：平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：层

1.5房源朝向：朝向

1.6房源建造年份：年

1.7房源所有权性质：住宅

1.8房源是否满五年：是

1.9房源是否唯一：是

第二条买方信息

2.1买方姓名：X

2.2买方联系方式：X

2.3买方身份证号码：X

2.4买方购买目的：自住

2.5买方付款方式：全款支付

2.6买方贷款需求：无贷款需求

2.7买方代理人信息（如有）：无代理人

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：X

3.2卖方联系方式：X

3.3卖方身份证号码：X

3.4卖方所有权证明：房产证编号：X

3.5卖方税费承担责任：卖方承担交易过程中产生的税费

3.6卖方代理人信息（如有）：无代理人

第四条交易价格与支付

4.1交易总金额：人民币万元整

4.2定金金额：人民币万元整

4.3定金支付时间及方式：买方在签署合同后七个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户

4.4房款支付时间及方式：买方在过户完成后七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户

4.5贷款额度及审批：买方无需贷款，故无贷款额度及审批事宜

4.6贷款支付时间及方式：无贷款，故无贷款支付事宜

4.7交易税费承担责任：交易过程中产生的税费由卖方承担

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：过户完成后七个工作日内

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移至买方名下

5.3过户时间：签署合同后一个月内

5.4过户所需材料：双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、其他相关材料

5.5过户费用承担责任：过户费用由卖方承担

第六条房屋维修与保养

6.1房屋现有瑕疵及维修责任：卖方保证房屋不存在重大瑕疵，如发生隐蔽瑕疵，由卖方承担维修责任

6.2房屋质保期：自交付之日起一年内

6.3房屋维修保养联系方式：卖方联系方式：X，买方联系方式：X

第七条违约责任

7.1买方违约责任：买方未能按照合同约定支付定金或房款，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=交易总金额×10%

7.2

卖方违约责任：卖方未能按照合同约定交付房屋或办理过户手续