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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖居间协议模板版B版

本合同目录一览

1.居间服务的范围和内容

1.1服务的具体范围

1.2服务的具体内容

2.双方的权利和义务

2.1房地产经纪机构的权利和义务

2.2购房者的权利和义务

2.3卖家的权利和义务

3.房地产交易的具体事项

3.1房屋的基本情况

3.2房屋的价格和支付方式

3.3房屋的交付时间及交付条件

4.居间服务费用

4.1服务费的计算方式

4.2服务费的支付时间和方式

5.合同的履行和违约责任

5.1合同的履行期限

5.2违约的情形和责任

6.争议解决方式

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时间限制

7.合同的变更和解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

8.2必威体育官网网址信息的期限

9.合同的生效、终止和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.其他条款

10.1双方约定的其他事项

10.2法律法规规定的其他事项

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2购房者的身份证明复印件

11.3卖家的身份证明复印件

12.签字盖章页

12.1房地产经纪机构签字盖章

12.2购房者签字盖章

12.3卖家签字盖章

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史

14.合同的有效期

14.1合同的有效期限

14.2合同的续约条件

第一部分：合同如下：

第一条居间服务的范围和内容

1.1服务的具体范围

本合同项下的居间服务，是指房地产经纪机构为购房者与卖家之间提供的房屋买卖交易撮合服务，包括寻找合适的房源和买家，提供房地产交易咨询服务，协助双方进行交易撮合，以及协助办理房屋过户等相关手续。

1.2服务的具体内容

房地产经纪机构应根据购房者的需求，为其寻找合适的房源，并安排双方进行看房。同时，房地产经纪机构应提供专业的房地产交易咨询服务，协助双方进行价格谈判，以及办理房屋过户等相关手续。

第二条双方的权利和义务

2.1房地产经纪机构的权利和义务

房地产经纪机构有权要求购房者支付居间服务费用。房地产经纪机构应诚实守信，为双方提供真实、准确的房源信息和交易咨询服务，并按照约定履行合同义务。

2.2购房者的权利和义务

购房者有权要求房地产经纪机构为其提供真实的房源信息和交易咨询服务。购房者应按照约定支付居间服务费用，并配合房地产经纪机构完成房屋买卖交易。

2.3卖家的权利和义务

卖家有权要求房地产经纪机构为其寻找合适的买家。卖家应提供真实的房源信息，并按照约定履行合同义务。

第三条房地产交易的具体事项

3.1房屋的基本情况

房屋的基本情况包括房屋的名称、地址、面积、户型、楼层、建筑年代、装修情况等。购房者应充分了解房屋的具体情况，并自行承担因房屋情况不准确而产生的风险。

3.2房屋的价格和支付方式

房屋的价格应由购房者与卖家协商确定。购房者应按照约定支付购房款，并按照约定时间支付首付款、贷款额度等。

3.3房屋的交付时间及交付条件

房屋的交付时间应由购房者与卖家协商确定。交付条件包括但不限于：房屋所有权转移登记手续办理完毕、购房款支付完毕、贷款额度支付完毕等。

第四条居间服务费用

4.1服务费的计算方式

居间服务费用按照房屋成交总价的固定比例计算，具体比例由双方约定。

4.2服务费的支付时间和方式

居间服务费用在房屋买卖交易完成后支付。支付方式可以采用现金、转账等方式。

第五条合同的履行和违约责任

5.1合同的履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2违约的情形和责任

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决方式

6.1争议的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方应自争议发生之日起____日内协商解决。如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息是指本合同的签订过程、内容以及与房屋买卖交易相关的任何未公开的信息。包括但不限于房源信息、购房者的个人信息、交易价格等。

8.2必威体育官网网址信息的期限

必威体育官网网址信息的期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条合同的生效、终止和解