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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产买卖示范协议2024年适用版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产

1.3买卖价格

1.4附属设施

1.5合同日期

2.房地产描述

2.1位置与面积

2.2现状与使用性质

2.3产权与使用权

3.买卖价格与支付方式

3.1总价

3.2定金

3.3付款时间表

3.4支付方式

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.买方义务

5.1资格审核

5.2支付款项

5.3配合过户

6.卖方义务

6.1房地产权属证明

6.2配合验收

6.3协助过户

7.合同的终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的手续

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

9.4法律途径

10.适用法律

10.1合同签订地法律

10.2境外法律

11.其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

11.3通知与送达

12.合同的生效

12.1签字盖章

12.2政府批准

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

14.双方声明

14.1真实意愿

14.2遵守法律法规

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：（买方名称），住所地：_______，法定代表人（或自然人）：_______，身份证号码（或营业执照号码）：_______。

（2）乙方：（卖方名称），住所地：_______，法定代表人（或自然人）：_______，身份证号码（或营业执照号码）：_______。

1.2房地产

1.3买卖价格

标的房地产的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.4附属设施

附属设施包括但不限于：_______。

1.5合同日期

本合同签订日期为：_______年_______月_______日。

第二条房地产描述

2.1位置与面积

标的房地产位于_______（城市/镇/村），占地面积约为_______平方米，建筑面积约为_______平方米。

2.2现状与使用性质

标的房地产现状为：_______。使用性质为：_______。

2.3产权与使用权

甲方应保证其对标的房地产享有完整的所有权和使用权，无任何抵押、质押、留置、租赁、承包、租赁、诉讼、仲裁或其他权利限制。

2.4权属证明

乙方应向甲方出示合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税票、购房合同等。

第三条买卖价格与支付方式

3.1总价

标的房地产的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2定金

双方确认在本合同签订后_______日内，甲方支付乙方人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，双方应继续履行本合同的其余条款。

3.3付款时间表

（1）自本合同签订之日起_______日内，支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）余款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，自交付标的房地产之日起_______日内支付。

3.4支付方式

甲方可通过银行转账、现金等方式支付款项。支付时，甲方应向乙方出示有效的付款凭证。

第四条交付与过户

4.1交付时间

双方约定在本合同签订后_______日内，乙方将标的房地产交付给甲方。

4.2交付条件

（1）标的房地产的权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）标的房地产现状稳定，不存在重大结构性损害；

（3）标的房地产的附属设施完好，能够正常使用。

4.3过户手续

双方应共同办理标的房地产的过户手续。过户费用由甲方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、土地增值税、房产交易手续费等。具体费用双方可根据当地政策规定协商确定。

第五条买方义务

5.1资格审核

甲方应对自身的购房资格进行审核，并承担因购房资格不符所引起的一切法律责任。

5.2支付款项

甲方应按照本合同约定的付款时间和金额，向乙方支付款项。

5.3配合过户

甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。

第六条卖方义务

6.1房地产权属证明

乙方应向甲方出示合法有效的房地产权属证明文件，包括但不限于：房产证、土地使用权证、契税票、购