房产预购协议及定价细则（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产预购协议及定价细则（2024版）版B版

本合同目录一览

1.房产预购协议

1.1房产概述

1.1.1房产类型

1.1.2房产位置

1.1.3房产面积

1.1.4房产现状

1.2购买方信息

1.2.1购买方名称

1.2.2购买方联系方式

1.2.3购买方身份证号码

1.3销售方信息

1.3.1销售方名称

1.3.2销售方联系方式

1.3.3销售方身份证号码

1.4预购价格及支付方式

1.4.1预购价格

1.4.2支付方式

1.4.3支付时间

1.5预购协议的变更和解除

1.5.1变更条件

1.5.2解除条件

1.5.3变更和解除的程序

1.6违约责任

1.6.1违约行为

1.6.2违约责任承担

1.6.3违约金计算方式

1.7争议解决方式

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.7.3争议解决费用承担

2.定价细则

2.1定价原则

2.1.1市场行情

2.1.2房产品质

2.1.3购买方支付能力

2.2定价依据

2.2.2房产成交案例

2.2.3房产评估报告

2.3定价程序

2.3.1定价时间

2.3.2定价方式

2.3.3定价结果公示

2.4定价调整

2.4.1调整条件

2.4.2调整程序

2.4.3调整时间

2.5定价异议处理

2.5.1异议提出

2.5.2异议处理程序

2.5.3异议处理结果反馈

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产类型：本合同涉及的房产类型为住宅。

1.2房产位置：本合同涉及的房产位于【具体地址】。

1.3房产面积：本合同涉及的房产面积为【具体面积】平方米。

1.4房产现状：本合同涉及的房产现状为【毛坯/装修/其他】。

第二条购买方信息

2.1购买方名称：【购买方全称】。

2.2购买方联系方式：【购买方联系电话】。

2.3购买方身份证号码：【购买方身份证号码】。

第三条销售方信息

3.1销售方名称：【销售方全称】。

3.2销售方联系方式：【销售方联系电话】。

3.3销售方身份证号码：【销售方身份证号码】。

第四条预购价格及支付方式

4.1预购价格：本合同涉及的房产预购价格为【具体金额】元。

4.2支付方式：购买方应通过【支付方式】向销售方支付预购款。

4.3支付时间：购买方应于【具体日期】前向销售方支付预购款。

第五条预购协议的变更和解除

5.1变更条件：本合同预购协议的变更需经双方协商一致。

第六条违约责任

6.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付预购款、未履行合同约定的其他义务等。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。

6.3违约金计算方式：违约金计算方式为每日【具体金额】元。

第七条争议解决方式

7.1争议解决方式：本合同争议应通过【协商/调解/仲裁/诉讼】方式解决。

7.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【具体仲裁机构】；如选择诉讼，管辖法院为【具体管辖法院】。

7.3争议解决费用承担：争议解决费用包括但不限于仲裁费、诉讼费等，由【败诉方/双方】承担。

第八条预购协议的履行和验收

8.1履行期限：销售方应于【具体日期】前将房产交付给购买方。

8.2验收标准：房产的交付应以【具体验收标准】为依据。

8.3验收程序：购买方应在收到房产后【具体时间内】进行验收，并将验收结果通知销售方。

8.4验收不合格的处理：若房产验收不合格，购买方应按照【具体程序】提出整改要求，销售方应在【具体时间内】整改完毕。

第九条房产登记和过户

9.1登记和过户义务：销售方应协助购买方完成房产登记和过户手续。

9.2登记和过户时间：房产登记和过户手续应于【具体日期】前完成。

9.3相关费用：房产登记和过户所需费用由【购买方/销售方】承担。

第十条售后服务

10.1售后服务内容：销售方应提供【具体内容】的售后服务。

10.2售后服务期限：售后服务期限为【具体时间】。

10.3售后服务联系方式：购买方可通过【具体联系方式】与销售方联系。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括【具体列举不可抗力事件】。

11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

11.3

不可抗力通知：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应立即通知对方。

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1生效条件：本合同自双方签字