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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
新型开发商房产销售协议法律文档版A版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产项目
1.3销售协议
1.4购房者
1.5交付日期
1.6房产价格
1.7付款方式
1.8违约金
1.9争议解决
2.房产项目描述
2.1房产位置
2.2房产类型
2.3房产面积
2.4房产设计
2.5配套设施
3.销售协议内容
3.1购房资格
3.2预订房源
3.3签订正式合同
3.4付款流程
3.5交付与验收
3.6产权转移
4.房产价格与付款方式
4.1房产定价
4.2定金
4.3首付款
4.4贷款事宜
4.5尾款
5.交付日期与交付条件
5.1交付日期
5.2交付条件
5.3逾期交付的处理
6.违约责任
6.1开发商的违约
6.2购房者的违约
6.3违约金的计算
7.争议解决方式
7.1和解
7.2调解
7.3仲裁
7.4法律途径
8.不可抗力
8.1不可抗力的定义
8.2不可抗力的通知
8.3不可抗力的后果
9.合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
9.3合同终止后的处理
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义
10.2必威体育官网网址义务
10.3必威体育官网网址期限
11.适用法律与管辖
11.1适用法律
11.2管辖法院
12.其他条款
12.1广告与宣传资料
12.2开发商的保证
12.3购房者的保证
13.附件
13.1房产证复印件
13.2付款凭证复印件
13.3合同相关文件
14.签署页
14.1开发商代表签字
14.2购房者签字
14.3日期注记
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产项目
本合同涉及的房产项目为：[房产项目名称]，位于：[房产项目地址]，房产证号：[房产证号]。
1.3销售协议
本合同为销售协议，用以规定双方在房产销售过程中的权利、义务和责任。
1.4购房者
购房者指的是具备购房资格，并根据本合同约定购买房产的个人或单位。
1.5交付日期
房产交付日期为：[交付日期]，双方应在交付日期前共同验收房产。
1.6房产价格
房产价格为：[房产价格]，其中包括房产本身价值、配套设施及附属物等。
1.7付款方式
（1）一次性付款：购房者应在签署本合同之日起[一次性付款期限]内，将全部房款支付给开发商。
（2）按揭付款：购房者可根据自身条件选择按揭付款方式，具体按揭事宜在本合同附件中规定。
（3）分期付款：购房者可在[分期付款期限]内，按照约定的分期付款计划支付房款。
1.8违约金
双方如在本合同履行过程中出现违约行为，应按照本合同约定支付违约金。违约金的计算方式如下：
（1）开发商逾期交付房产，按照逾期交付的天数计算违约金，违约金为房产价格的[违约金比例]。
（2）购房者逾期支付房款，按照逾期支付的天数计算违约金，违约金为应付款款的[违约金比例]。
1.9争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条交付日期与交付条件
8.1交付日期
开发商应按照本合同约定的交付日期将房产交付给购房者。如因特殊情况导致无法按时交付，开发商应提前[提前通知期限]通知购房者，并协商调整交付日期。
8.2交付条件
（1）房产所有权转移手续已完成。
（2）房产已通过验收，符合国家相关质量标准。
（3）房产配套设施及附属物已按照约定交付。
（4）房产已办理完毕产权登记手续。
8.3逾期交付的处理
如开发商未能按照本合同约定的交付日期交付房产，购房者有权要求开发商支付违约金。违约金的计算方式按照本合同第1.8条的规定执行。
第九条违约责任
9.1开发商的违约
开发商如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式按照本合同第1.8条的规定执行。
9.2购房者的违约
购房者如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金计算方式按照本合同第1.8条的规定执行。
9.3违约金的支付
违约金支付应在本合同约定的违约行为发生之日起[违约金支付期限]内完成。
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
10.2不可抗力的通知
一方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。
10.3不可抗力的后果
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解
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