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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售协议模板（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.销售价格与支付方式

2.1销售价格

2.2定金

2.3首付款

2.4贷款金额

2.5支付时间及方式

3.交易流程

3.1签订合同

3.2办理贷款

3.3办理过户

3.4交房及产权转移

4.双方权益与义务

4.1卖方权益与义务

4.2买方权益与义务

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.合同的生效、终止与失效

8.1生效条件

8.2终止条件

8.3失效条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的后果

11.合同的附件

11.1房源照片

11.2房产证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4其他重要文件

12.其他条款

12.1税费承担

12.2物业管理费

12.3维修基金

12.4家具家电清单

13.signatures（签名）

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.日期

14.1合同签订日期

14.2补充协议签订日期（如有）

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：具体到门牌号的房产所在地。

1.2房源面积：房产的建筑面积，单位为平方米。

1.3房源类型：住宅、商业、写字楼或其他。

1.4房源所有权：房产的所有权性质，如国有、集体等。

第二条销售价格与支付方式

2.1销售价格：房产的销售价格，单位为元。

2.2定金：买方支付给卖方的定金金额，单位为元。

2.3首付款：买方支付给卖方的首付款金额，单位为元。

2.4贷款金额：买方通过金融机构贷款的金额，单位为元。

2.5支付时间及方式：定金、首付款及贷款的支付时间及方式。

第三条交易流程

3.1签订合同：买卖双方在达成一致后签署房产销售合同。

3.2办理贷款：买方根据合同约定向金融机构申请贷款。

3.3办理过户：买卖双方按照法律规定办理房产过户手续。

3.4交房及产权转移：过户完成后，卖方将房产交付给买方，并办理产权转移手续。

第四条双方权益与义务

4.1卖方权益与义务：

1)保证房源信息的真实性；

2)协助买方办理贷款、过户等相关手续；

3)在合同约定的时间内交付房产；

4)按照合同约定履行卖方的其他义务。

卖方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

4.2买方权益与义务：

1)按照合同约定支付定金、首付款及贷款；

2)协助卖方办理贷款、过户等相关手续；

3)在合同约定的时间内支付贷款；

4)按照合同约定履行买方的其他义务。

买方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1卖方违约责任：

1)卖方未能按照合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房价的10%；

2)卖方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

5.2买方违约责任：

1)买方未能按照合同约定支付定金、首付款及贷款的，应向卖方支付违约金，违约金为房价的10%；

2)买方未能按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，买卖双方应通过协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可以申请第三方调解机构进行调解。

6.3仲裁解决：调解不成时，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

6.4法律途径：仲裁不成时，可以向人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

1)合同履行过程中，因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更合同内容的，买卖双方可以协商一致进行变更。

2)合同一方提出变更请求的，应向另一方提交书面的变更方案，经对方同意后生效。

8.2解除条件：

1)合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商一致解除合同。

2)一方违约严重，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第九条合同的生效、终止与