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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售代理规范协议范本2024版一
本合同目录一览
第一条代理销售房产的基本情况
1.1房产基本信息
1.2代理销售范围
1.3代理销售期限
第二条代理权限和责任
2.1代理权限
2.2代理责任
2.3代理期限的延长和终止
第三条销售价格和佣金
3.1销售价格
3.2佣金比例
3.3佣金的支付方式和时间
第四条销售推广和宣传
4.1推广和宣传方式
4.2推广和宣传费用的承担
4.3推广和宣传效果的评估
第五条客户接待和服务
5.1客户接待安排
5.2客户服务内容
5.3客户投诉处理
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更和解除的法律后果
第七条违约责任
7.1违约行为的界定
7.2违约责任的具体承担
第八条争议解决
8.1争议解决的方式
8.2争议解决的时效
第九条合同的生效、终止和解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同解除的条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的范围
10.2必威体育官网网址责任的承担
10.3必威体育官网网址期限
第十一条法律适用和争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的附件
12.1附件清单
12.2附件的效力
第十三条其他约定
13.1双方的其他权利和义务
13.2合同的修改和补充
第十四条合同的签署
14.1签署时间和地点
14.2签署人的代表资格
14.3合同的生效时间
第一部分：合同如下：
第一条代理销售房产的基本情况
1.1房产基本信息
1.1.1房产位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权证号：_______。
1.1.2房产类型：_______（住宅、商业、写字楼等），建筑结构：_______（框架、砖混等），建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。
1.1.3房产所有权人：_______，身份证号：_______。
1.1.4房产现状：_______（空置、出租、占用等）。
1.2代理销售范围
1.2.1代理销售房产的类型、面积、价格等范围由双方在签订合同时具体明确，并以附件形式附在本合同后。
1.2.2代理销售的范围包括但不限于：_______（具体列明，如小区、楼栋、单元等）。
1.3代理销售期限
1.3.1代理销售期限自本合同签订之日起至_______年_______月_______日止。
1.3.2代理销售期限的延长或终止，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第二条代理权限和责任
2.1代理权限
2.1.1代理人应在代理销售期限内，以自己的名义开展房产销售活动。
2.1.2代理人应按照委托人的指示和要求，进行房产销售活动。
2.1.3代理人在授权范围内，有权代表委托人与购房者签订《房产买卖合同》。
2.2代理责任
2.2.1代理人应认真履行代理职责，确保房产销售活动的顺利进行。
2.2.2代理人应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或虚假宣传。
2.2.3代理人对购房者的资质、信用、购房目的等应进行严格审查，确保购房者的购房资格。
2.3代理期限的延长和终止
2.3.1如代理人需延长代理期限，应提前_______个工作日向委托人提出书面申请，并说明延长代理期限的理由和期限。
2.3.2委托人应在接到代理人延长代理期限的申请后_______个工作日内予以答复。
2.3.3如委托人同意延长代理期限，双方应签订书面补充协议，明确延长后的代理期限。
2.3.4代理期限终止后，代理人应将所有与购房者签订的《房产买卖合同》交还给委托人，并协助委托人办理相关手续。
第三条销售价格和佣金
3.1销售价格
3.1.1房产的销售价格由委托人确定，并在本合同附件中明确。
3.1.2代理人在代理销售过程中，不得擅自调整销售价格，如需调整，应事先征得委托人同意。
3.2佣金比例
3.2.1代理人的佣金比例为销售总额的_______%。
3.2.2佣金计算公式为：佣金=销售总额×佣金比例。
3.3佣金的支付方式和时间
3.3.1佣金支付方式为：_______（现金、转账、支票等）。
3.3.2佣金支付时间为：自购房者支付购房款之日起_______个工作日内。
第四条销售推广和宣传
4.1推广和宣传方式
4.1.1代理人应根据房产的类型、特点和市场需求，
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