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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产证买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房产证
1.4交易日
第二条房产证的描述
2.1房产证编号
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产所有权性质
第三条房产证买卖的价格
3.1房产证买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条房产证过户及交付
4.1过户时间
4.2过户费用
4.3交付时间
4.4交付条件
第五条权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
5.2买受人的权利与义务
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2泄露后果
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他条款
12.1标的物保险
12.2税费承担
12.3房屋维修责任
第十三条附件
13.1房产证复印件
13.2出卖人身份证明复印件
13.3买受人身份证明复印件
第十四条签字盖章
14.1出卖人签字盖章
14.2买受人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
(1)1.1.1出卖人为依法设立并合法经营的房地产开发商，具有房产证合法所有权。
(2)1.1.2出卖人的代表为本合同的签约代表，其授权范围如下：
1)授权代表签字；
2)处理与本合同有关的事宜。
1.2买受人
(1)1.2.1
买受人系具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
(2)1.2.2买受人的代表为本合同的签约代表，其授权范围如下：
1)授权代表签字；
2)处理与本合同有关的事宜。
1.3房产证
(1)1.3.1房产证是指中华人民共和国国土资源部监制颁发的《房屋所有权证》。
(2)1.3.2房产证的编号、地址、面积、用途、所有权性质等要素应与房产证上的记载一致。
1.4交易日
(1)1.4.1交易日为双方签订本合同之日起。
第二条房产证的描述
2.1房产证编号为【】，记载的房产地址为【】，房产面积为【】，房产用途为【】，房产所有权性质为【】。
第三条房产证买卖的价格
3.1房产证买卖价格为人民币【】（大写：【】元整），上述金额为含税价格。
3.2买受人应按照本合同约定的支付方式、支付时间向出卖人支付房产证买卖价格。
3.3支付方式为：
(1)3.3.1买受人应于交易日后的【】日内，向出卖人支付房产证买卖价格的【】%；
(2)3.3.2买受人应于房产证过户完成后的【】日内，向出卖人支付剩余的【】%。
第三条房产证过户及交付
4.1过户时间双方约定为交易日后的【】日内办理完毕。
4.2过户费用按照国家规定的相关标准承担，由【】承担。
4.3交付时间双方约定为过户完成后的【】日内。
4.4交付条件为：
(1)4.4.1房产证过户至买受人名下；
(2)4.4.2出卖人将房产证交付给买受人。
第五条权利与义务
5.1出卖人的权利与义务
(1)5.1.1出卖人应保证房产证的真实性、有效性，无任何权利瑕疵；
(2)5.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式向买受人交付房产证；
(3)5.1.3出卖人应协助买受人办理房产证过户手续；
(4)5.1.4出卖人应按照本合同约定履行必威体育官网网址义务。
5.2买受人的权利与义务
(1)5.2.1买受人应按照本合同约定的时间、方式向出卖人支付房产证买卖价格；
(2)5.2.2买受人应协助出卖人办理房产证过户手续；
(3)5.2.3买受人应按照本合同约定的时间、方式接收房产证；
(4)5.2.4买受人应按照本合同约定履行必威体育官网网址义务。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
(1)6.1.1合同变更须经双方协商一致；
(2)6.1.2合同变更应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。
6.2合同解除条件
(1)6.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行；
(2)6.2.2双方协商一致解除合同；
(3)6.2.3合同约定的其他解除条件。
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
(1)7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产证
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