批发市场门市转租合同书5篇.docx

批发市场门市转租合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将位于[批发市场名称]的门市转租给乙方使用，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于[批发市场名称]的[门牌号]门市转租给乙方使用。

2.该门市面积为[面积]平方米，用途为[用途]，经营品牌为[品牌]。

二、转租期限

1.转租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将门市归还给甲方，并不得要求甲方退还租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，分[期数]期支付。

2.每期租金为[每期租金]元，应在每月的第一个工作日支付。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、其他费用及税金

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用。

2.乙方应在租赁期满时，将门市内的设施、设备、装修等恢复原状，并承担相关费用。

3.乙方应按照相关法律规定，自行缴纳租赁期间的各项税金。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让该门市，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应保证该门市的合法性，如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、战争等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成可按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2024-05-05

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2024-05-05

篇2

甲方（转租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某批发市场的门市，现同意转租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.甲方同意将其拥有的位于某批发市场的门市转租给乙方，门市的具体位置、面积、设施及布局等详见附件。

二、转租期限

1.本合同自签订之日起生效，转租期限为年，自年月日至年月日。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。具体支付时间、金额及方式详见附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、权利义务

1.甲方应确保转租给乙方的门市符合商业使用标准，并具备相关经营条件。如因甲方原因导致乙方无法经营，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方应按时支付租金，并自行承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

3.乙方应遵守批发市场的管理规定，不得擅自改变门市用途或进行违法经营。如违反规定，应承担相应的法律责任。

4.甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。

五、违约责任

1.甲方如违约，应承担由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违约，应承担由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未支付的租金、赔偿损失等。

六、合同终止与续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如协商一致，可签订新的合同；如协商不一致，则合同到期终止。

2.合同终止时，乙方应将门市归还给甲方，并确保门市内的设施完好无损。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及其他约定事项

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；