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房产认购协议精简版2024

本合同目录一览

1.认购房产

1.1房产描述

1.2认购价格

1.3支付方式

1.4支付时间

2.双方权益

2.1购房者权益

2.2开发商权益

3.认购条件

3.1购房者资格

3.2认购数量限制

4.合同解除

4.1解除条件

4.2解除程序

5.违约责任

5.1购房者违约

5.2开发商违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.房产交付

8.1交付时间

8.2交付条件

9.产权办理

9.1产权办理时间

9.2产权办理费用

10.配套设施

10.1配套设施描述

10.2配套设施交付时间

11.物业管理

11.1物业管理公司

11.2物业管理费用

12.维修基金

12.1维修基金金额

12.2维修基金使用程序

13.合同的成立与生效

13.1成立条件

13.2生效时间

14.其他条款

14.1隐私保护

14.2法律法规适用

14.3合同的完整性和独立性

第一部分：合同如下：

第一条认购房产

1.1房产描述

1.1.1项目名称：_______

1.1.2房产位置：_______

1.1.3房产类型：_______

1.1.4房产面积：_______

1.1.5房产楼层：_______

1.1.6房产朝向：_______

1.2认购价格

1.2.1房产总价格：_______

1.2.2付款方式：_______

1.2.3定金：_______

1.2.4首付款：_______

1.2.5贷款金额：_______

1.2.6贷款利率：_______

1.3支付方式

1.3.1定金支付方式：_______

1.3.2首付款支付方式：_______

1.3.3贷款支付方式：_______

1.3.4其他支付方式：_______

1.4支付时间

1.4.1定金支付时间：_______

1.4.2首付款支付时间：_______

1.4.3贷款支付时间：_______

1.4.4其他支付时间：_______

第二条双方权益

2.1购房者权益

2.1.1购房者有权按照合同约定购买房产。

2.1.2购房者有权按照合同约定享受房产交付及相关服务。

2.2开发商权益

2.2.1开发商有权按照合同约定收取购房者支付的房款。

2.2.2开发商有权按照合同约定要求购房者履行合同义务。

第三条认购条件

3.1购房者资格

3.1.1购房者应具备完全民事行为能力。

3.1.2购房者应符合国家和地方购房政策的相关规定。

3.2认购数量限制

3.2.1购房者只能认购一套房产。

3.2.2

购房者如需认购多套房产，应符合国家和地方的相关规定。

第四条合同解除

4.1解除条件

4.1.1在合同签订后，购房者如需解除合同，应向开发商提出书面申请。

4.1.2经开发商同意后，双方协商解除合同。

4.2解除程序

4.2.1购房者向开发商提出解除合同的书面申请。

4.2.2开发商收到申请后，应当在_______小时内回复购房者。

4.2.3双方协商解除合同，并签订解除协议。

4.2.4购房者按照解除协议的约定退还已支付的房款及利息。

第五条违约责任

5.1购房者违约

5.1.1购房者未按照合同约定支付房款的，应当按照逾期支付金额的_______%支付违约金。

5.1.2购房者未按照合同约定履行其他义务的，开发商有权要求购房者承担违约责任。

5.2开发商违约

5.2.1开发商未按照合同约定交付房产的，应当按照逾期交付房产的_______%支付违约金。

5.2.2开发商未按照合同约定履行其他义务的，购房者有权要求开发商承担违约责任。

第六条争议解决

6.1协商解决

6.1.1双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

6.1.2双方协商不成的，可以请求第三方调解。

6.2调解解决

6.2.1双方同意将争议提交_______机构进行调解。

6.2.2调解不成的，双方可以依法向人民法院提起诉讼。

6.3法律途径

6.3.1双