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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺租赁规范化协议示例（2024年更新）版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺概述
1.1店铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3店铺使用性质
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金与退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及方式
4.店铺维修与保养
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
4.3维修费用承担方式
5.店铺改造与装修
5.1承租方装修申请
5.2装修验收标准
5.3装修费用承担方式
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同解除后的责任及赔偿
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.法律法规适用
9.1适用法律法规
9.2法律法规冲突的处理
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约泄露的赔偿责任
11.不可抗力
11.1不可抗力的认定
11.2不可抗力导致的合同履行障碍
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
13.其他条款
13.1店铺转让条款
13.2店铺租赁保险条款
13.3消防安全责任条款
14.附件
14.1店铺平面图
14.2租赁合同专用条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺概述
1.1店铺位置与面积
店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3店铺使用性质
店铺主要用于_______（具体用途），如经营、办公等。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
店铺租金为每平方米每月_______元，总计每年_______元。
2.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______日内支付完毕。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
第三条押金与退还
3.1押金金额
承租方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为租金总额的_______%。
3.2押金退还条件及方式
合同到期或提前解除合同时，出租方在确认承租方已履行本合同全部义务且无违约行为后，应在_______日内退还承租方全部押金。
第四条店铺维修与保养
4.1出租方维修责任
出租方负责对店铺及其附属设施进行必要的维修和保养，确保店铺正常使用。
4.2承租方维修责任
承租方负责对店铺内部进行日常维修和保养，确保店铺内部设施的正常使用。
4.3维修费用承担方式
（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担；
（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担；
（3）因不可抗力导致的维修费用，按照本合同第十一条的规定处理。
第五条店铺改造与装修
5.1承租方装修申请
承租方如需进行店铺内部装修，应提前向出租方提出书面申请，并提交相关设计方案。
5.2装修验收标准
承租方的装修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，经验收不合格的，承租方应按要求整改。
5.3装修费用承担方式
承租方进行装修所需的费用，由承租方自行承担。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
（1）租赁期满，承租方未续租；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）合同约定的解除条件发生。
6.3合同解除后的责任及赔偿
合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担相应的责任。如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。
第八条违约责任
7.1出租方违约责任
出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。
7.2承租方违约责任
承租方违反本合同的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
8.2调解解决
如协商不成，双方可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3仲裁
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