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房产拆迁安置补偿协议规范化文本

本合同目录一览

第一条协议主体

1.1拆迁人

1.2被拆迁人

第二条拆迁范围与补偿对象

2.1拆迁范围

2.2补偿对象

第三条安置房性质与交付标准

3.1安置房性质

3.2交付标准

第四条补偿方式及金额

4.1补偿方式

4.2补偿金额计算

第五条安置房交付及产权办理

5.1交付时间

5.2产权办理

第六条搬迁补助及临时安置费

6.1搬迁补助

6.2临时安置费

第七条拆迁补偿款的支付与退还

7.1支付方式

7.2退还条件及金额

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

8.2被拆迁人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁或诉讼

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条合同的解释与适用法律

11.1解释权归属

11.2适用法律

第十二条其他约定

12.1拆迁过程中的其他事项

12.2双方的其他权利义务

第十三条附件

13.1安置房平面图

13.2补偿计算明细表

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1拆迁人签字盖章

14.2被拆迁人签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体

1.1拆迁人

1.1.1名称：

1.1.2住所地：

1.1.3法定代表人：

1.1.4授权代表：

1.2被拆迁人

1.2.1名称（或姓名）：

1.2.2住所地：

1.2.3法定代表人（或自然人）：

1.2.4授权代表：

第二条拆迁范围与补偿对象

2.1拆迁范围

2.1.1具体地点：

2.1.2拆迁范围内的房屋结构、面积等基本情况：

2.1.3拆迁范围内其他附属设施及情况：

2.2补偿对象

2.2.1被补偿人基本情况：

2.2.2补偿对象的权利和利益：

第三条安置房性质与交付标准

3.1安置房性质

3.1.1安置房类型：

3.1.2安置房所有权性质：

3.1.3安置房使用性质：

3.2交付标准

3.2.1安置房交付的面积标准：

3.2.2安置房质量标准：

3.2.3安置房交付条件：

3.2.4安置房交付时间：

第四条补偿方式及金额

4.1补偿方式

4.1.1货币补偿：

4.1.2安置房补偿：

4.1.3其他补偿方式：

4.2补偿金额计算

4.2.1货币补偿金额计算依据：

4.2.2安置房补偿金额计算依据：

4.2.3其他补偿金额计算依据：

4.2.4总计补偿金额：

第五条安置房交付及产权办理

5.1交付时间

5.1.1安置房交付时间：

5.1.2交付程序：

5.2产权办理

5.2.1安置房产权办理时间：

5.2.2产权办理程序：

5.2.3产权办理所需费用承担：

第六条搬迁补助及临时安置费

6.1搬迁补助

6.1.1搬迁补助标准：

6.1.2搬迁补助支付时间：

6.2临时安置费

6.2.1临时安置费标准：

6.2.2临时安置费支付时间：

第七条拆迁补偿款的支付与退还

7.1支付方式

7.1.1货币补偿款支付方式：

7.1.2安置房补偿款支付方式：

7.1.3其他补偿款支付方式：

7.2退还条件及金额

7.2.1退还条件：

7.2.2退还金额计算依据：

7.2.3退还程序：

第八条违约责任

8.1拆迁人违约

8.1.1违约行为：

8.1.2违约责任：

8.1.3违约赔偿金额：

8.2被拆迁人违约

8.2.1违约行为：

8.2.2违约责任：

8.2.3违约赔偿金额：

第九条争议解决方式

9.1协商解决：

9.1.1协商期限：

9.1.2协商地点：

9.2仲裁或诉讼：

9.2.1仲裁机构：

9.2.2诉讼法院：

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件：

10.1.1合同签署：

10.1.2政府部门批准：

10.2变更条件：

10.2.1合同变更的程序：

10.2.2合同变更的生效：

10.3终止条件：

10.3.1合同终止的情形：

10.3.2合同终止的程序：

第十一条合同的解释与适用法律

11.1解释权归属：

11.2适用法律：

第十二条其他约定

12.1拆迁过程中的其他事项：

12.1.1信息披露：

12.1.2现场保护：

12.2双方的其他权利义务：

12.2.1双方应遵守的法律法规：

12.2.2双方应承担的社会责任：

第十三条附件

13.1安置房平面图：

13.2补偿计算明细表：

13.3其他相关文件：

第十四条签字盖章

14.1拆迁人签字盖章：

14.2被拆迁人签字盖章：

14.3日期：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表