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农村建房土地流转的协议合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，住址：_________。

鉴于甲方在农村建房时，需要占用一定量的土地，并且希望将部分土地使用权转让给乙方，以减轻自身的负担。乙方也愿意受让该土地使用权，并承担相应的费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，达成如下协议：

一、土地流转内容

1.甲方将其农村建房所占用的一部分土地使用权转让给乙方，具体面积为_________平方米。

2.乙方将受让该土地使用权，并承担相应的费用。

二、土地流转期限

1.土地流转期限为_________年，自本协议生效之日起计算。

2.期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并清除地上的建筑物和其他附着物。

三、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用为人民币_________元整。

2.乙方应在协议生效之日起_________日内将土地流转费用一次性支付给甲方。

3.如乙方未按时支付土地流转费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方应保证对所转让的土地使用权享有完全的处分权，并保证该土地使用权没有设定任何形式的担保或限制。

2.乙方应保证按照本协议约定的用途使用受让的土地使用权，不得擅自改变用途或转让给第三方。

3.在土地流转期限内，乙方应按时支付土地使用费等相关费用，并承担相应的维护和保养义务。

4.在期限届满后，乙方应及时返还土地使用权，并清除地上的建筑物和其他附着物。如未能及时返还或清除附着物，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

五、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式如下：

（1）因甲方原因导致协议无法履行的，甲方应返还乙方已支付的土地流转费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）因乙方原因导致协议无法履行的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.违约方应在违约发生后及时与对方协商解决相关问题。如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议应以书面形式签订。

4.在本协议履行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁。

篇2

甲方（出让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村建房土地流转事宜达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本合同所涉及的土地位于[具体位置]，面积为[具体面积]亩。

2.土地用途：该土地原用途为[原用途]，现拟改变为[新用途]，即建设[具体项目]。

3.土地权属：该土地为甲方所有，甲方拥有合法的土地使用权。

二、流转方式

甲方通过以下方式将土地使用权流转给乙方：

1.土地使用权转让：甲方将土地使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.土地租赁：甲方将土地租赁给乙方，乙方按照约定的租金和租赁期限支付租金。

3.其他方式：[具体方式]。

三、流转期限

1.流转期限：本合同的流转期限为[具体期限]，自合同签订之日起计算。

2.续签事宜：合同期满后，如双方同意，可协商续签合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证土地使用权的合法性，确保该土地能够按照约定用途使用。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，如土地使用权变更登记等。

（3）甲方有权按照约定收取土地使用权转让费或租金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。

（2）乙方应按时支付土地使用权转让费或租金。

（3）乙方应遵守