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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产居间交易标准协议2024版一
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期与地点
2.房产信息
2.1房产位置与地址
2.2房产类型与面积
2.3房产所有权与使用权
3.居间服务内容
3.1居间方职责
3.2居间服务范围
3.3居间服务费用
4.交易双方权益
4.1出卖人权益
4.2买受人权益
4.3双方责任与义务
5.交易流程与时间安排
5.1签订协议
5.2产权过户
5.3交付房产
5.4支付款项
6.价款与支付方式
6.1房产定价
6.2支付方式
6.3支付时间与条件
7.房产交付与验收
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3验收与异议
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3变更与解除的程序
11.居间方的权利与义务
11.1居间方权利
11.2居间方义务
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3泄密责任
13.其他条款
13.1房产保险
13.2税费承担
13.3房产共有权人同意
13.4法律法规规定的其他事项
14.合同的生效、终止与解除
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
14.3合同解除条件
14.4解除合同后的处理事项
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
本协议双方为出卖人与买受人，居间方作为独立的第三方，提供房产居间服务。
1.3协议日期与地点
本协议于____年____月____日在____市（省、自治区、直辖市）____区（县）签订。
第二条房产信息
2.1房产位置与地址
房产位于____市（省、自治区、直辖市）____区（县）____街道____号，房产证号/不动产权证号为____。
2.2房产类型与面积
房产类型为____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
2.3房产所有权与使用权
出卖人对该房产享有完整的所有权和使用权，房产不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制。
第三条居间服务内容
3.1居间方职责
居间方负责为出卖人与买受人提供房产交易相关的信息咨询、协商谈判、签署合同等服务，并协助双方完成房产交易过户手续。
3.2居间服务范围
居间方服务的范围包括为双方提供房产交易相关信息、协助双方进行价格谈判、协助双方签署合同、协助办理过户手续等。
3.3居间服务费用
居间方收取的服务费用为人民币____元整（大写：____元整），该费用在签署本协议时支付。
第四条交易双方权益
4.1出卖人权益
出卖人有权按照本协议的约定获得房款，并有权要求买受人按照约定时间支付房款。
4.2买受人权益
买受人有权按照本协议的约定购买房产，并有权要求出卖人按照约定时间交付房产。
4.3双方责任与义务
出卖人应保证房产的真实性、合法性和有效性，按照约定时间交付房产；买受人应按照约定时间支付房款，并协助出卖人办理过户手续。
第五条交易流程与时间安排
5.1签订协议
本协议自双方签署之日起生效，双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。
5.2产权过户
双方应按照本协议约定的时间，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。
5.3交付房产
出卖人应在本协议约定的交付日期之前，将房产及附属设施完好无损地交付给买受人。
5.4支付款项
买受人应在本协议约定的支付日期之前，将房款支付给出卖人。
第六条价款与支付方式
6.1房产定价
房产的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
6.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）其他方式。
6.3支付时间与条件
买受人应在本协议约定的交付日期之前，将房款支付给出卖人。买受人未按时支付房款的，应按照本协议约定承担违约责任。
第八条违约责任
8.1违约情形
一方未履行本协议约定的义务，即构成违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.3违约金计算方式
违约金的计算方式为：违约金=房产交易价格×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为本协议签署时中国人民银行同期贷款基准利率的2倍。
第九条争议解决方式
9.1协商解
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