房产证解抵合同6篇.docx

房产证解抵合同6篇

篇1

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方曾以其房产作为抵押物向乙方借款，现经双方协商一致，就解除抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确双方关于解除房产抵押的相关事宜，确保双方权益得到合法保护。

二、合同背景

双方于____年____月____日签订借款协议，甲方将其位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为借款的担保。现双方经协商一致，同意解除该抵押。

三、解除抵押条件

1.甲方已全部清偿借款及利息。

2.双方同意解除抵押，且不存在任何争议。

3.抵押物不存在其他法律纠纷，包括但不限于查封、冻结等。

四、解除抵押程序

1.甲方提交相关材料：包括身份证、房产证、借款协议等。

2.乙方审核材料并确认甲方已全部清偿借款及利息。

3.双方共同前往不动产登记部门办理抵押注销手续。

4.不动产登记部门完成抵押注销后，乙方将相关证件返还甲方。

五、双方声明与承诺

1.甲方声明：抵押物不存在其他抵押、担保或权属纠纷，保证所提供的材料真实、合法、有效。

2.乙方声明：在办理解除抵押过程中，遵守相关法律法规，保障甲方的合法权益。

3.双方承诺：在解除抵押后，不得再以任何理由要求对方承担与该抵押物有关的任何责任。

六、违约责任

1.若甲方提供的材料不真实、不合法，导致无法办理抵押注销手续的，甲方应承担违约责任。

2.若乙方在办理抵押注销过程中存在违约行为，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方曾将房产抵押给乙方以获得贷款，现经双方协商，就解除抵押事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于解除房产抵押的相关权利和义务，确保双方权益得到合法保障。

二、解除抵押的房产

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.抵押物状况：双方确认，抵押房产已办理抵押登记手续，现处于良好状态。

三、解除抵押的条件

1.甲方已按照约定还清全部贷款本息及费用。

2.乙方同意解除抵押。

3.本合同约定的其他条件均已满足。

四、双方的权利和义务

1.甲方应按时足额偿还贷款本息及费用，确保信用记录良好。

2.乙方应按时办理抵押登记注销手续，确保甲方合法权益。

3.甲方在还清贷款后，乙方应在法定时间内将房产证等相关证件归还甲方。

4.双方应共同遵守相关法律法规，确保合同履行的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息及费用，乙方有权依法追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按时办理抵押登记注销手续，导致甲方合法权益受损，甲方有权要求乙方承担相应责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同的相关