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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
教育机构用地承包协议：2024年正式版版B版
本合同目录一览
1.承包方信息
1.1承包方名称
1.2承包方地址
1.3承包方联系人及联系方式
2.土地信息
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地使用性质
3.承包期限
3.1承包开始日期
3.2承包结束日期
4.承包费用
4.1土地承包费用
4.2费用支付方式
4.3费用支付期限
5.承包方的权利和义务
5.1承包方的权利
5.2承包方的义务
6.教育机构设置
6.1教育机构类型
6.2教育机构规模
6.3教育机构经营范围
7.土地使用限制
7.1土地使用禁止事项
7.2土地使用限制条件
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
8.2合同终止条件
8.3合同终止后的处理事项
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担方式
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
11.合同的生效、修改和解除
11.1合同生效条件
11.2合同修改条件
11.3合同解除条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违反必威体育官网网址条款的责任
13.其他条款
13.1税费承担
13.2法律法规遵守
13.3合同附件
14.合同签署信息
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署双方代表签字
第一部分：合同如下：
1.承包方信息
1.1承包方名称：X教育投资公司
1.2承包方地址：市区路号
1.3承包方联系人及联系方式：联系人：X；联系电话：
2.土地信息
2.1土地位置：位于市区，具体地块编号为
2.2土地面积：总面积为平方米，其中建筑用地平方米，绿化用地平方米
2.3土地使用性质：教育用地
3.承包期限
3.1承包开始日期：2024年1月1日
3.2承包结束日期：2044年12月31日
4.承包费用
4.1土地承包费用为万元整，其中包括土地使用费、基础设施配套费等
4.2费用支付方式：每年末通过银行转账方式支付当年承包费用
4.3费用支付期限：每年12月31日前支付次年承包费用
5.承包方的权利和义务
5.1承包方的权利
1）在承包期内，对土地及其附属设施进行合法使用和经营；
2）根据合同约定，享有土地承包费用的退还或抵扣权利；
3）在合同约定的范围内，享有对教育机构的管理和运营权。
5.2承包方的义务
1）遵守国家法律法规，合法使用土地，不得擅自改变土地用途；
2）按照合同约定支付承包费用，逾期支付的，应承担迟延履行责任；
3）负责土地及其附属设施的日常维护和管理，确保设施完好，保障教育机构正常运营。
6.教育机构设置
6.1教育机构类型：幼儿园、小学、中学、培训学校等
6.2教育机构规模：根据土地面积和教育资源，确定教育机构的最大招生规模
6.3
教育机构经营范围：从事教育相关的教学、培训、科研等活动，不得从事其他经营活动
7.土地使用限制
7.1土地使用禁止事项：
1）在土地上进行违法建设和搭建；
2）在土地上从事污染环境、损害生态的活动；
3）在土地上进行赌博、贩毒、走私等非法活动。
7.2土地使用限制条件：
1）土地使用必须符合国家土地管理法律法规和城市规划要求；
2）土地使用应符合教育机构的发展需要，不得擅自改变土地用途；
3）土地使用应遵守环境保护和安全生产的相关规定，确保土地及其附属设施的安全和完好。
8.合同的变更和终止
8.1合同变更条件
1）经双方协商一致，可以在合同有效期内对合同内容进行变更；
2）合同变更需签订书面协议，并经双方盖章确认；
3）合同变更不得违反国家法律法规和双方合法权益。
8.2合同终止条件
1）合同期满，双方未续签；
2）一方违约，对方有权解除合同；
3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
8.3合同终止后的处理事项
1）合同终止后，承包方应立即停止使用土地，并办理相关手续；
2）合同终止后，双方应对合同终止前的权利义务进行清算；
3）合同终止后，如土地上有剩余财产，双方协商处理。
9.违约责任
9.1违约行为
1）未按照合同约定支付承包费用；
2）未按照合同约定使用土地；
3）未按照合同约定经营教育机构。
9.2违约责任承担方式
1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；
2）违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任；
3）违约方逾期支付承包费用超过30日的，守约方有权解除合
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