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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育机构房产租赁协议：2024年定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修与保养

8.保险

9.变更与解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.3甲乙双方经协商一致，签订本房产租赁协议，并共同遵守本协议的各项条款。

2.租赁物业

2.1甲方出租的物业位于【具体地址】，物业建筑面积为【面积】平方米；

2.2物业结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【所有权证号】；

2.3乙方承租上述物业，用于【乙方用途】，乙方应合理使用并妥善保管物业。

3.租赁期限

3.1本协议租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】；

3.2租赁期限内，乙方有权使用物业，并按约定支付租金；

3.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。

4.租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付租金，租金为【租金金额】元/月；

4.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元；

4.3乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金，迟延支付的，每延迟一日，乙方应支付延迟部分的租金的【延迟支付利率】作为滞纳金；

4.4租金支付地点及方式为【支付地点及方式】。

5.押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金【押金金额】元；

5.2

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金期限】内退还乙方押金；

5.3押金支付地点及方式为【支付地点及方式】。

6.使用及管理

6.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守国家及地方有关物业使用的法律法规；

6.2乙方在租赁期间应负责物业的日常维护与管理，并承担相关费用；

6.3乙方不得擅自改变物业的结构和用途，如需要进行改造或改变用途，应提前【提前通知天数】书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行；

6.4乙方在租赁期间应自行承担水、电、燃气、通讯等费用。

7.维修与保养

7.1甲方负责物业的重大维修和保养，保证物业的正常使用；

7.2乙方负责日常的小修小补，并负责物业内部设施的正常维护；

7.3租赁期间，因自然灾害或其他不可抗力因素导致的物业损失，甲乙双方应协商解决。

8.保险

8.1乙方应在租赁开始前【保险购买天数】内，向甲方指定的保险公司购买物业保险，保险金额不得低于甲方要求的价值；

8.2保险费用由乙方承担，保险单据须经甲方审核确认；

8.3

乙方应确保保险持续有效直至租赁期满，如保险失效，乙方应在【保险失效通知天数】内补办保险，并承担因此产生的一切后果。

9.变更与解除

9.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本协议，除非发生不可抗力或法律变化等情形；

9.2如甲乙双方经协商一致，可以提前解除本协议，但应提前【提前解除通知天数】书面通知对方；

9.3如乙方需延长租赁期限，应提前【提前延长通知天数】书面通知甲方，双方协商确定续租事宜；

9.4协议变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

10.违约责任

10.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

10.2甲方未按约定提供物业或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元；

10.3乙方未按约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

11.争议解决

11.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

11.2如协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】提起诉讼或仲裁；

11.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

12.法律适用

12.1本协议的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律；

12.2本协议的签订地为中华人民共和国【签订地】，甲方为合同的签订方。

13.其他条款

13.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，两份协议具有同等法律效力；

13.3本协议自双方签字盖章之日起生效，取代之前所有的谈判记录和书面或口头协议。

14.附件

14.1本协议附件包括物业所有权证、租赁物清单、保险单据等，附件与本协议具有同等法律效