二手楼房买卖合同8篇.docx

二手楼房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）合同签订之日起___个工作日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___个工作日内，支付余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应当在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、有线电视费等）。

第四条权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）保证房屋的合法性和权属清晰；

（2）协助乙方办理房屋过户手续；

（3）按照约定交付房屋及相关设施。

2.乙方权利和义务：

（1）按照约定支付房款；

（2）办理房屋过户手续；

（3）接收房屋并履行后续管理义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或提供虚假信息，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款，应支付违约金给甲方。

3.双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

第六条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件包括《房屋状况说明书》、双方身份证复印件等，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋性质：该房屋为二手楼房，位于_______________，建筑面积_______平方米。

2.产权情况：甲方持有该房屋的合法产权证明，确保该房屋无任何产权纠纷。

3.房屋状况：该房屋状况良好，室内设施完好无损，无重大损坏或安全隐患。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元