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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

年度商铺租赁协议范本2024版详尽版A版

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称

1.2商铺地址

1.3商铺面积

1.4商铺用途

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条终止租赁

9.1提前终止租赁条件

9.2终止租赁通知期限

9.3终止租赁后的责任处理

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

13.3合同的继承

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺名称：商业广场

1.2商铺地址：市区街道号

1.3商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米

1.4商铺用途：仅限于从事（具体经营范围由双方另行约定）

第二条租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2住所：市区街道号

2.1.3法定代表人：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：有限公司

2.2.2住所：市区街道号

2.2.3法定代表人：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：双方签订合同之日起

3.2租赁结束日期：租赁期限为年，自年月日起至年月日止

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：商铺每月租金为人民币元整（大写：人民币捌佰元整）

4.2租金支付周期：承租方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的日

4.3租金支付方式：承租方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：承租方应在签订合同之日起支付人民币元整作为押金

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认承租方已履行完毕合同约定的义务并无损坏商铺的情况下，将押金无息退还给承租方

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和修理

6.2承租方维修责任：承租方负责其使用区域的日常维护和修理，并确保其使用的设施设备安全、合规

第八条转租

8.1转租条件：经出租方书面同意后，承租方可以将其租赁的商铺部分或全部转租给第三方

8.2

转租通知期限：承租方应在转租前至少个工作日书面通知出租方

第九条终止租赁

9.1提前终止租赁条件：在租赁期限内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付相当于租金总额%的违约金

9.2终止租赁通知期限：提前终止租赁的，应至少提前个月书面通知对方

9.3终止租赁后的责任处理：租赁终止后，承租方应在个工作日内搬离商铺，并将商铺恢复至租赁开始前的状态

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失

10.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为市区人民法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律

第十三条其他条款

13.1

合同的修改和补充：合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出

13.2合同的解除：任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任

13.3合同的继承：本合同的权利和义务在本合同终止后，将依法转移给继承人

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效

14.2合同生效时间：本合同自签字或盖章之日起计算租赁期限

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：