年度住宅租赁标准三方协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度住宅租赁标准三方协议版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间

第六条房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租金调整

7.1租金调整方式

7.2租金调整时间

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1房屋配套设施

12.2房屋出租前的情况说明

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条合同生效

14.1合同生效时间

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室。

1.2租赁房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为____年，自2023年1月1日起至____年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、、支付等方式向出租方支付租金。

2.3租金支付时间：租金每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

3.2押金退还方式：合同到期或提前解除合同时，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

3.3押金退还时间：合同到期或提前解除合同后X个工作日内，出租方退还承租方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定：承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2维修保养时间：出租方应在接到承租方维修申请后X个工作日内进行维修或安排维修人员上门查看。

第六条房屋保险

6.1保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2保险费用：保险费用由出租方承担。

第七条租金调整

7.1租金调整方式：租赁期满后，如承租方需续租，租金调整方式如下：

1）租金每满一年递增X%；

2）租金递增最高不超过总额的20%。

7.2租金调整时间：合同到期后，双方协商确定新租金标准，并签署新的租赁合同。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件：

1）在租赁期内，如出租方未按照约定提供租赁房屋，经承租方书面通知后X日内仍未解决，承租方有权提前解除本合同；

2）在租赁期内，如承租方未按照约定支付租金，经出租方书面通知后X日内仍未支付，出租方有权提前解除本合同；

3）合同到期前，双方协商一致提前解除合同。

8.2提前解除合同的违约金：

1）如承租方提前解除合同，应支付给出租方违约金人民币元整；

2）如出租方提前解除合同，应支付给承租方违约金人民币元整。

8.3提前解除合同的赔偿责任：

1）双方因提前解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

1）出租方未按照约定提供租赁房屋，应支付给承租方违约金人民币元整；

2）出租方未按照约定履行维修、保养义务，导致承租方损失的，应依法承担赔偿责任。

9.2承租方违约责任：

1）承租方未按照约定支付租金，应支付给出租方违约金人民币元整；

2）承租方未按照约定使用租赁房屋，导致出租方损失的，应依法承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间：自争议发生之日