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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度仓储物业租赁标准协议版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积确认

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.使用范围及限制

5.1物业使用范围

5.2禁止使用的活动

6.维修与维护

6.1物业维修责任

6.2维修通知及处理流程

7.保险

7.1承租人保险要求

7.2保险费用承担

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1承租人违约行为

10.2出租人违约行为

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知机制

13.3合同的完整性和独立性

14.签署

14.1合同签署日期

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

物业位于【物业地址】，是一座【建筑类型】的仓储物业。物业的具体地址、面积、层数、车位等详细信息详见附件一。

1.2租赁面积确认

承租人租赁的物业面积为【租赁面积】平方米，所述面积已包含在租金范围内。物业的实际使用面积可能因物业结构和布局而有所差异，但出租人保证所述租赁面积符合承租人的业务需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【租赁开始日期】起算。

2.2租赁结束日期

租赁期至【租赁结束日期】结束。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。租金支付周期为一个月，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，例如：每月支付一次。

3.3租金支付方式

承租人应通过【支付方式】支付租金，例如：银行转账、现金支付等。如承租人未能按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的【延迟支付比率】作为滞纳金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认物业无损坏或其他需赔偿情形后，应在【退还押金期限】内退还承租人押金。如物业有损坏，出租人应在退还押金时从押金中扣除相应的维修费用。

5.使用范围及限制

5.1物业使用范围

承租人只能将物业用于【指定用途】，例如：仓储、物流等。

5.2禁止使用的活动

(1)生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害危险物品；

(2)违法活动；

(3)噪音扰民；

(4)其他影响物业安全和公共秩序的活动。

6.维修与维护

6.1物业维修责任

出租人负责物业的日常维修和保养，保证物业的基本设施正常运行。

6.2维修通知及处理流程

如承租人发现物业存在缺陷或损坏，应及时通知出租人。出租人在收到通知后，应在【维修响应时间】内采取维修措施。如因承租人使用不当导致物业损坏，维修费用由承租人承担。

8.转租

8.1转租条件

承租人如需转租物业，应事先获得出租人的书面同意。转租不得改变物业的用途，且转租期限不得超过原租赁期限。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】内向出租人提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，任何一方提前终止合同的，应向对方支付违约金，违约金为一个月租金的【违约金比率】。

9.2提前终止租赁的通知期限

如需提前终止租赁，承租人应至少提前【通知期限】书面通知出租人。

10.违约责任

10.1承租人违约行为

承租人如违反合同约定，出租人有权要求承租人立即改正或赔偿损失。

10.2出租人违约行为

出租人如违反合同约定，承租人有权要求出租人承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

11.2仲裁地点及机构

仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

本合同的修改和补充，应由双方共同签署，并作为本合同的附