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电梯委托管理协议5篇

篇1

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对电梯进行专业化维修养护管理事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：电梯委托管理

2.工程地点：甲方物业所在地

3.电梯数量：部

4.委托管理期限：自合同签订之日起至年日止。

二、甲方权利义务

1.甲方委托乙方对电梯进行专业化维修养护管理，确保电梯设备处于良好运行状态，提高电梯设备的完好率和使用寿命。

2.甲方应支付乙方相应的管理费用。具体费用及支付方式见本协议第三条。

3.甲方应积极配合乙方的管理工作，及时提供电梯设备运行的相关资料和信息。

4.甲方应对乙方提出的管理建议和指导给予积极配合和支持。

三、乙方权利义务

1.乙方应对甲方的电梯设备进行专业化维修养护管理，确保电梯设备处于良好运行状态。

2.乙方应制定严格的管理制度，对电梯设备进行定期检修、保养和维护，保证电梯设备的安全运行。

3.乙方应设立24小时值班电话，及时受理甲方或其他相关人员的报修请求，并尽快安排维修人员进行维修。

4.乙方应在签订合同时向甲方提供详细的收费标准及收费项目，确保甲方充分了解管理费用的构成。

5.乙方应对甲方提出的疑问和问题进行耐心解答和指导。

6.乙方有义务保护甲方的财产安全和人身安全，因乙方的过错造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用：甲方应按年支付乙方管理费用。具体费用根据电梯设备的数量、型号、使用状况等因素确定，以市场价格为准。

2.支付方式：甲方应在签订合同时向乙方支付管理费用。乙方应向甲方提供合法的税务发票。

3.其他费用：如因特殊原因需要增加管理费用的，双方应另行协商确定。

五、违约责任

1.甲方未按时支付管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日计算收取滞纳金。滞纳金的具体数额由双方协商确定。

2.乙方未按照协议约定对电梯设备进行专业化维修养护管理的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

3.因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本协议。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

六、争议解决方式

1.因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。

2.本协议的管辖法院为甲方所在地的人民法院。如因特殊原因需要调整管辖法院的，双方应另行协商确定。

3.在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和公平公正原则，不得采取任何违法违规行为干扰案件的审理和执行过程。如有违反者将依法承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.在本协议履行过程中如需修改或补充相关内容时，应经双方协商一致后共同签署书面协议进行变更或补充；否则将视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任；同时该变更或补充内容将不影响其他条款的效力性和合法性；也不构成对其他条款的修改或废止；仅适用于变更或补充内容所涉及的范围和条件；对其他条款无影响或效力性变化；也不产生其他法律后果和责任承担问题；并且双方均有权依据本协议向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议问题；也可向有关部门投诉举报违法行为等渠道反映情况并寻求解决途径和方法；但不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务和责任承担问题；否则将视为违约行为并承担相应的违约责任和损失赔偿责任；同时本协议将继续有效并得以完全履行完毕为止；且不影响其他条款的效力性和合法性以及权利义务关系等内容的约定和实施效果等目标的实现；另外还须注意保持协议内容的完整性和准确性以及合法合规性等要求；以便更好地维护甲乙双方的合法权益和利益保障等目标的实现。

篇2

甲方（业主/物业）：__________

乙方（电梯公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行电梯管理事宜达成如下协议：

一、协议内容

甲方委托乙方对位于__________的电梯进行专业管理，包括但不限于电梯的日常运行、