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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产共有买卖合作协议样本版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房产共有权人的权益
2.1共有权人的权益
2.2共有权人的义务
2.3共有权人的权利
3.房产共有买卖的基本原则
3.1自愿原则
3.2公平原则
3.3诚实信用原则
4.房产共有买卖的程序
4.1共有权人会议
4.2共有权人同意出售
4.3确定购买方
4.4签订买卖合同
4.5办理过户手续
5.房产共有买卖的价格和支付方式
5.1定价原则
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房产共有买卖的交付和过户
6.1交付时间
6.2过户时间
6.3交付和过户的程序
7.房产共有买卖的违约责任
7.1买方的违约责任
7.2卖方的违约责任
7.3第三方违约责任
8.房产共有买卖的争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
9.房产共有买卖的合同变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.房产共有买卖的其他约定
10.1共有权人的权益保护
10.2共有权人的信息必威体育官网网址
10.3共有权人的权益继承
11.房产共有买卖的附件
11.1房产共有权证明
11.2房产买卖合同
11.3支付凭证
12.房产共有买卖的签字盖章
12.1签字盖章的要求
12.2签字盖章的效力
13.房产共有买卖的生效时间和有效期
13.1生效时间
13.2有效期
14.房产共有买卖的终止和解除
14.1终止条件
14.2解除条件
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本合同中的词语，如“甲方”、“乙方”、“房产”等，除非上下文明确另有定义，否则以其在合同中的定义为准。
1.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。
第二条房产共有权人的权益
2.1共有权人的权益
甲方作为房产的共有权人，享有按份共有的权利，按照其共有份额享有房产的权益。
2.2共有权人的义务
甲方应履行共有的义务，包括按份额承担房产的债务和费用。
2.3共有权人的权利
甲方在本合同有效期内，按照本合同的约定行使共有权，包括参与共有权人会议、决定房产的买卖等。
第三条房产共有买卖的基本原则
3.1自愿原则
甲乙双方的房产共有买卖行为，应基于自愿原则，任何一方不得强迫对方进行买卖。
3.2公平原则
甲乙双方在房产共有买卖过程中，应公平交易，不得损害对方合法权益。
3.3诚实信用原则
甲乙双方在房产共有买卖过程中，应诚实守信，履行合同约定的义务。
第四条房产共有买卖的程序
4.1共有权人会议
甲方应召开共有权人会议，就房产的买卖事宜进行审议，并取得全体共有权人的一致同意。
4.2共有权人同意出售
甲方应取得所有共有权人的同意，方可将房产出售给乙方。
4.3确定购买方
甲方在取得共有权人同意后，应确定乙方为房产的购买方。
4.4签订买卖合同
甲乙双方应按照本合同的约定，签订书面的房产买卖合同。
4.5办理过户手续
甲乙双方应按照房产买卖合同的约定，办理房产过户手续。
第五条房产共有买卖的价格和支付方式
5.1定价原则
房产的买卖价格，应由甲乙双方根据房产的市场价值、共有权人的权益等因素协商确定。
5.2支付方式
乙方向甲方支付房产价款的方式，应由甲乙双方在合同中约定，可以是现金、转账等方式。
5.3支付时间
乙方应按照合同约定的时间向甲方支付房产价款。
第六条房产共有买卖的交付和过户
6.1交付时间
甲方应按照合同约定的时间，将房产交付给乙方。
6.2过户时间
甲乙双方应按照合同约定的时间，办理房产过户手续。
6.3交付和过户的程序
甲乙双方应按照本合同及房产买卖合同的约定，履行房产交付和过户的程序。
第七条房产共有买卖的违约责任
7.1买方的违约责任
乙方违反本合同及房产买卖合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2卖方的违约责任
甲方违反本合同及房产买卖合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3第三方违约责任
因第三方原因导致甲方或乙方无法履行本合同及房产买卖合同的约定，由该第三方承担违约责任。
第八条房产共有买卖的争议解决
8.1协商解决
甲乙双方在履行本合同及房产买卖合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，甲乙双方
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