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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖代理条款（2024年修订）

本合同目录一览

1.房产买卖代理条款

1.1代理范围

1.2代理权限

1.3代理期限

1.4代理费用

1.5代理收益分配

1.6代理责任

2.房产买卖双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.房产买卖合同内容

3.1房产基本情况

3.2买卖价格

3.3付款方式

3.4交付时间

3.5过户手续

3.6附加条款

4.代理方的义务和权利

4.1代理方的义务

4.2代理方的权利

5.卖方和买方的义务和权利

5.1卖方的义务和权利

5.2买方的义务和权利

6.合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3代理方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露责任

11.法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房产交付前的维护责任

12.2房产交付后的售后服务

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.签署页

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3代理方签字

第一部分：合同如下：

第一条：房产买卖代理条款

1.1代理范围

本合同代理范围包括但不限于：寻找合适的买家、推广房产、协调买卖双方进行谈判、协助完成房产交易过程中的相关手续等。

1.2代理权限

代理方应在授权范围内行使代理权，包括但不限于代表卖方接收买家预订金、安排看房、协调交易价格、签订房产买卖合同等。

1.3代理期限

代理期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。若因特殊情况导致交易周期延长，双方可协商延长代理期限。

1.4代理费用

代理方应向卖方支付代理费用，代理费用的金额为房产交易总金额的2%。代理费用在房产交易完成后支付。

1.5代理收益分配

代理方在完成房产交易后，应按代理协议的约定与卖方分配收益。

1.6代理责任

代理方应承担因代理行为产生的法律责任。在代理过程中，若因代理方过错导致房产交易失败，代理方应承担相应的违约责任。

第二条：房产买卖双方信息

2.1卖家信息

卖家姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

2.2买家信息

买家姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。

第三条：房产买卖合同内容

3.1房产基本情况

房产位于_______，房产证号：_______，房产面积：_______平方米，房产用途：_______。

3.2买卖价格

房产买卖总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3付款方式

（1）人民币现金：_______元；

（2）银行转账：_______元；

（3）其他：_______。

3.4交付时间

卖方应在本合同签订后_______日内将房产交付给买方。

3.5过户手续

双方应在本合同签订后_______日内共同办理房产过户手续。

3.6附加条款

（1）房产交付时，若存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。

（2）房产交付后，若因房产本身原因导致损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

第四条：代理方的义务和权利

4.1代理方的义务

（1）代理方应全力寻找合适的买家，并促成房产交易。

（2）代理方应如实向买卖双方通报房产交易相关信息。

（3）代理方应协助买卖双方办理房产交易相关手续。

4.2代理方的权利

（1）代理方有权要求卖方支付代理费用。

（2）代理方有权按照约定分配房产交易收益。

第五条：卖方和买方的义务和权利

5.1卖方的义务和权利

（1）卖方应保证房产的真实性，不得隐瞒房产瑕疵。

（2）卖方应按照约定时间交付房产。

（3）卖方应履行房产过户手续。

5.2买方的义务和权利

（1）买方应按照约定支付房价。

（2）买方