店铺租赁权及经营业务转让合同范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店铺租赁权及经营业务转让合同范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁店铺及经营业务转让

1.1店铺租赁

1.2经营业务转让

第二条合同主体

2.1出租方

2.2承租方

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条店铺使用及经营范围

5.1店铺使用条件

5.2经营业务范围

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任处理

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1店铺转让相关手续

13.2店铺租赁押金

13.3店铺设备及物资归属

13.4店铺经营期间的债权债务处理

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及经营业务转让

1.1店铺租赁

1.1.1出租方同意将位于【店铺地址】的店铺及其附属设施租赁给承租方。

1.1.2承租方确认租赁店铺的面积为【店铺面积】平方米。

1.1.3租赁店铺的使用权归承租方所有，但所有权仍归出租方所有。

1.1.4承租方租赁店铺的目的是进行【经营业务】。

1.2经营业务转让

1.2.1承租方同意在租赁期限内，将店铺的经营业务连同店铺使用权一并转让给承租方。

1.2.2承租方须在租赁开始日期前完成经营业务的转让手续。

1.2.3承租方应保证经营业务的合法性，并承担因经营业务所产生的一切法律责任。

1.2.4出租方应在经营业务转让过程中提供必要的协助和配合。

第二条合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方为【出租方名称】，营业执照号码：【营业执照号码】。

2.1.2出租方应保证店铺及其附属设施符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2承租方

2.2.1承租方为【承租方名称】，营业执照号码：【营业执照号码】。

2.2.2承租方应具备经营【经营业务】的资质和能力。

2.2.3承租方应按约定使用租赁店铺，并承担因使用不当所产生的一切责任。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期为【租赁开始日期】。

3.2租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3.3若承租方需延长租赁期限，应提前【提前通知天数】天向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订《租赁期限延长协议》。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。

4.3租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

第五条店铺使用及经营范围

5.1承租方租赁店铺后，有权按照约定的用途使用店铺及其附属设施。

5.2承租方应在租赁店铺内进行合法经营活动，不得从事违法、违规、违背社会公德的经营活动。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责店铺及附属设施的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。

6.1.2出租方应在租赁期限内，对店铺设施进行定期检查和维护。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责店铺内部装修及经营设备的维修和保养。

6.2.2承租方不得私自改动店铺及附属设施，如需改动，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。

6.3维修费用承担

6.3.1出租方负责的维修费用由出租方承担。

6.3.2承租方负责的维修费用由承租方承担。

第七条保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应按照国家的有关规定，为租赁店铺及附属设施购买保险。

7.1.2承租方应按照国家的有关规定，为经营业务购买相应的保险。

7.2保险费用承担

7.2.1出租方承担的保险费用由出租方支付。

7.2.2承租方承担的保险费用由承租方支付。

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面《合同变更协议》。

8.1.2合同变更事项包括但不限于租赁期限的延长、租金的调整、经营范围的变更等。

8