80后技术员专业资料分享-181-某办公大厦内装饰施工组织设计.pdf

目录

第一章综合说明2

第二章施工总体部署3

第三章施工进度计划表及进度保证措施13

第四章施工人员组织架18

第五章施工机械配置计划30

第六章主要施工技术方案32

第七章施工工程质量等级及保证措施83

第八章配合总承包单位及其他分包单位施工的措施93

第九章需施工总承包配合的耍求和条件97

第十章施工安全保证措施98

第十一章施工文明措施113

第十二章竣工后的工程质量保证及保修服务130

第十三章关于控制造价的建议措施131

第一章综合说明

一、对广州****大厦之标准层精装修工程的认识

本公司负责的本次工程范围为：按合同文件的内容和含意及其他友好协商同意之补充协以，承

包****大厦之标准层精装修工程的相关文件和设计图纸说明、标明及包含的所有工程，包括本

承包工程的必要工作：还将负货工程之深化设计工作；本公司会确保在本工程开始施工前及施

工时所需办理和申请的一切手续、证书件（）等等，能及时办理好和得到有关行政主管部门和

单位的批准。

二、本公司承诺的工程综合目标

本公司对本工程承诺的工期目标是：标准层确保三个月完工。贵方一旦选择我们，我们将绝不

辜负你们的信任。为比，我方郑重承诺，在工期上若因我方原因延误，我们愿按每逾期一天承

担合同造价的0.1%作为罚款。若因我方原因造成总包工期的延误，我方原承担总包的延期违

约责任，并同意按照总包合同条款支付延期赔偿金壹万元/天。为表示我们的诚信，如果我们

通过努力，并在确保质量的前提之下，再将工期提前，我们将不要求贵方予以奖励。本公司承

诺的质量目标是：确保工程质量达到优质工程标准。为表示我们的信心与诚意，我们承诺，若

因我方原因，达不到质量标准，我方愿按本工程结算总造价的2.5%向业主支付违约金。本公

司承诺的工程保修期限标准为：贰年。本公司承诺的工程安全文明施工目标为：元各类事故,

达到文明工地标准。若施工现场的管理达不到文明工地标准，我方愿按本工程结算总造价的

2.5%向业主支付违约金。

三、本公司对承诺目标的保证措施

我们将选派以我司优秀项目经理为首的项目部承担贵项目。为满足业主、设计要求，最终为购

房客户提供一个高贵、典雅、温馨的办公理念，项E部将积极探索核对设技术要求，摸清该

标准层装饰工程特点，找出施工难点与要点，为贵方缔造•批精品标准办公房而不懈努力。我

公司认为这次投标是参加贵工程的一次重要机遇，我们将全力以赴地投身其中以赢取这一重要

项目。综上所述，我公司是完全有准备、有能力在工期、质量上确保满足贵工程的各项要求的。

第二章施工总体部署

开工前，做好施工人员及管理人员的部署工作，明确划分各工序工程的职责范围：开工前组织

召开全体施工人员会双，交代有关工期、质量、防火安全、工地纪律和管理人员分工等工作，

让所有人员明确自己的职责或所属工序工种。根据现场条件和工艺程序确定施工顺序，做好平

面和空间的立体交叉，按工艺顺序视工作面和目前实际条件，做好现场施工部署。因本工程工

期较紧，我司将利用刍身强大的施工力量，对本工程展开内部流水施工。

一、施工现场的特点

（）装饰装修涉及建筑面积大约为48000在全面进行装饰施工阶段，临时办公设施利

用施工搭接时差，设在施工现场内或进场后与总包协商解决。并结合施工期自行调整其部位,

以满足整个施工管理。

（二）外部交通与垂直运输

根据现场及周边相关区域的规定进行货运和施工。外部交通按总承包指定的路经解决。材料进

入场地后将尽量减少材料在场的等待时间，尽快运入施工现场。以便利其它施工单位的场地使

用，为此，我们将设有专人配合管理，以提高场地利用率，顺利解决外部交通问题。关于垂直

运输，内部电梯不可使用，在有幸进场后我们将利用楼梯或与，建总包及其它分包单位协商统

一解决。

二、施工平面布置说明

进场与土建总包及监理协商解决。材料进场会临时占用公共场地，我们的一贯做法是，材料

到场，抓紧验收，快进快搬，并及时向施工面待用部位转移。大宗的天棚、地坪及墙面饰材,

将有一部分分散在待装饰楼层内的适当位置妥善保存待用。为此我们将在施工楼层重点做好安

全防火工作，配置必要的消防安全设施。现场临时管线设备主要是用电及用水的布