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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖委托合同格式范本(2024版)
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3委托人
1.4代理人
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
3.2买受人的权利与义务
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3过户手续
5.4过户时间
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修责任
6.3保修期限
第七条违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条合同的附件
11.1附件清单
第十二条其他约定
12.1其他约定内容
第十三条合同的签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人
第十四条合同的份数
14.1合同份数
14.2各方的保存份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指房屋的所有人，即房屋的产权人，姓名或名称如下：
1.2买受人
买受人是指购买房屋的一方，即房屋的受让人，姓名或名称如下：
1.3委托人
委托人是指出卖人或买受人，在合同中委托另一方或第三方代为办理房屋买卖事宜的自然人、法人或其他组织。
1.4代理人
代理人是指接受委托人的委托，代为办理房屋买卖事宜的自然人、法人或其他组织。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于（省、市、区/县、街道、门牌号），具体地理位置如下：
2.2房屋结构
房屋的结构类型为（如：住宅、别墅、公寓等），房屋的具体结构描述如下：
2.3房屋面积
房屋的建筑面积为（平方米），其中：套内建筑面积为（平方米），共有分摊面积为（平方米）。
2.4房屋所有权证号
房屋的所有权证号/不动产权证书号为：
第三条买卖双方的权利与义务
3.1出卖人的权利与义务
1）出卖人应对所售房屋的权属、质量、使用等情况的真实性、合法性负责，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。
2）出卖人应按照合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋交付时符合约定的质量标准。
3）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
3.2买受人的权利与义务
1）买受人应对所购买房屋的真实意愿、合法目的负责，并按照合同约定的时间、方式支付房屋价款。
2）买受人应自房屋交付之日起，承担房屋的日常维护、管理和维修责任。
3）买受人应协助出卖人办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。
第四条房屋价格及支付方式
4.1房屋成交价格
房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。
4.2支付方式
买受人应按照合同约定的时间和方式，向出卖人支付房屋价款。支付方式为（如：现金、转账、分期支付等）。
4.3支付时间
买受人应自本合同签订之日起（）日内，向出卖人支付首期房屋价款，剩余价款按照约定的分期支付方式支付。
第五条房屋交付及过户
5.1交付时间
出卖人应按照本合同约定的时间，将房屋交付给买受人。房屋交付时间为：。
5.2交付条件
1）房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
2）房屋租赁合同已解除，不存在任何租赁关系。
3）房屋已腾空，不影响买受人入住。
4）房屋符合约定的质量标准。
5.3过户手续
买受人应自房屋交付之日起（
）日内，向出卖人提供办理房屋过户所需的全部证件、资料，双方共同办理过户手续。
5.4过户时间
买受人应自房屋过户手续办理完毕之日起（）日内，取得房屋所有权证/不动产权证书。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
出卖人应对所售房屋的质量承担责任。房屋质量标准按照（如：国家相关法律法规、行业标准等）执行。
6.2保修责任
出卖人应按照相关法律法规和合同约定，对房屋的质量和结构承担保修责任。保修期限自房屋交付之日起计算，保修期限为（）年。
6.3保修范围
出卖人应承担保修责任的范围包括房屋的结构、设备、设施等，具体范围如下：
第七条违约责任
7.1违约行为
合同各方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。违约行为包括但不限于
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