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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目独家承销合同范本版B版

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3甲方项目

1.4独家承销权

1.5合同期限

1.6违约金

1.7合同解除

第二条甲方项目的独家承销权

2.1授权范围

2.2独家销售权

2.3独家广告权

2.4独家推广权

第三条乙方的权利与义务

3.1销售目标

3.2价格策略

3.3销售渠道

3.4广告宣传

3.5客户服务

3.6资料提供

第四条合同期限与解除

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3提前解除合同的条件

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩标准

5.2结算方式

5.3结算周期

5.4销售提成

第六条必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

第七条违约金与赔偿

7.1违约行为

7.2违约金计算方式

7.3赔偿范围

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律适用

第九条合同的变更与补充

9.1合同变更

9.2合同补充

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3签字盖章

第十二条甲方声明

12.1项目合法性

12.2项目基本情况

第十三条乙方声明

13.1授权代表

13.2商业信誉

13.3合法经营

第十四条其他约定

14.1合作原则

14.2沟通协调

14.3互利共赢

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1甲方：指X房地产开发商，具有项目开发权的法人或其他组织。

1.2乙方：指X房地产销售代理公司，具有合法经营资格的法人或其他组织。

1.3甲方项目：指甲方开发的位于X地区的房地产项目，具体项目名称、位置、规模等详见附件一。

1.4独家承销权：指乙方在合同有效期内，享有对甲方项目的独家销售、广告及推广权利。

1.5合同期限：指本合同自签字盖章之日起至甲方项目全部房源售罄之日止。

1.6违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

1.7合同解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致或依法解除合同的行为。

第二条甲方项目的独家承销权

2.1授权范围

甲方授权乙方在合同有效期内，享有对甲方项目的独家销售、广告及推广权利。乙方有权在授权范围内开展销售活动，甲方不得授权其他第三方从事与乙方相同的销售活动。

2.2独家销售权

乙方享有甲方项目独家销售权，未经乙方同意，甲方不得自行或授权其他第三方销售甲方项目房源。

2.3独家广告权

乙方享有甲方项目独家广告权，甲方同意乙方在其授权范围内，以任何形式发布甲方项目的广告，包括但不限于报纸、杂志、网络、户外广告等。

2.4独家推广权

乙方享有甲方项目独家推广权，甲方同意乙方在其授权范围内，采取各种推广手段，包括但不限于举办活动、讲座、参观等，以提高甲方项目的知名度。

第三条乙方的权利与义务

3.1销售目标

乙方应确保甲方项目在合同期限内的销售目标顺利实现，具体销售目标详见附件二。

3.2价格策略

乙方应根据市场情况，制定合理的价格策略，并报甲方备案。价格调整时，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

3.3销售渠道

乙方应充分利用其销售网络和渠道，积极推广甲方项目，确保甲方项目的销售顺利进行。

3.4广告宣传

乙方应在授权范围内，积极开展甲方项目的广告宣传，提高甲方项目的知名度。

3.5客户服务

乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于解答客户疑问、提供看房车辆、协助办理购房手续等。

3.6资料提供

乙方应及时向甲方提供销售过程中的相关资料，包括但不限于客户名单、销售业绩、合同文本等。

第四条合同期限与解除

4.1合同开始日期：本合同自签字盖章之日起生效。

4.2合同结束日期：甲方项目全部房源售罄之日止。

4.3提前解除合同的条件

（1）双方协商一致；

（2）甲方项目因故暂停或终止开发；

（3）一方严重违约，另一方提出解除合同，经协商无果；

（4）法律法规规定的其他情形。

第五条销售业绩与结算

5.1销售业绩标准

乙方应确保甲方项目在合同期限内的销售业绩达到约定的标准，具体销售业绩标准详见附件二。

5.2结算方式

双方同意，甲方按照实际销售额的多少，向乙方支付约定的销售提成。

5.3结算周期

双方同意，每月为一个结算周期，乙方应在每月结束后五个工作日内，向甲方提交上月销售业绩报告，甲方应