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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产抵押融资借款协议标准文本2024版版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.还款方式与期限
2.1还款方式
2.2还款期限
3.利率与费用
3.1利率
3.2费用
4.抵押房地产
4.1抵押房地产描述
4.2抵押权设立
5.借款人义务
5.1按时还款
5.2保持抵押房地产价值
6.贷款人权利
6.1监督权
6.2处置抵押房地产
7.违约责任
7.1借款人违约
7.2贷款人违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
10.合同的生效与终止
10.1生效条件
10.2终止条件
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2泄露责任
12.其他条款
12.1借款人信息变更
12.2贷款人信息变更
13.附件
13.1抵押房地产权属证明
13.2借款人财务报表
14.签字盖章
14.1借款人签字
14.2贷款人签字
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方保证所借资金用于_____________________，并确保符合相关法律法规及政策要求。如甲方变更借款用途，应提前征得乙方的同意。
第二条还款方式与期限
2.1还款方式
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本方式；
（4）其他方式：________________________。
2.2还款期限
本借款的还款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条利率与费用
3.1利率
本借款的年利率为____%，具体利率以合同附件为准。
3.2费用
（1）借款手续费：人民币____元整；
（2）抵押登记费：人民币____元整；
（3）其他费用：人民币____元整。
第四条抵押房地产
4.1抵押房地产描述
房地产权证号：____________________
房屋面积：____________________平方米
土地面积：____________________平方米
用途：____________________
评估价值：人民币____万元整
4.2抵押权设立
甲方应在合同签订后____个工作日内，办理完毕抵押房地产的抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房地产上。
第五条借款人义务
5.1按时还款
甲方应按约定的还款方式和期限，按时足额向乙方还款。
5.2保持抵押房地产价值
甲方应保持抵押房地产的价值，确保其不受损害，如发生价值减少情况，甲方应在____个工作日内通知乙方，并采取措施恢复原价值。
第六条贷款人权利
6.1监督权
乙方有权对甲方的借款用途、财务状况等进行监督，确保甲方按约定使用借款。
6.2处置抵押房地产
甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押房地产，用以偿还借款本金、利息及费用。
本部分内容共计____字。
第八条争议解决
8.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件
本合同的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条合同的生效与终止
10.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2终止条件
本合同在甲乙双方履行完毕所有还款义务后终止。
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2泄露责任
如任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十二条其他条款
12.1借款人信息变更
如甲方的基本信息发生变更，包括但不限于姓名、联系方式、地址等，甲方应立即通知乙方。
12.2贷款人信息变更
如乙方的基本信息发生变更，包括但不限于姓名、联系方式、地址等，乙方应立即通知甲方。
第十三条附件
本合同附件包括：
13.1抵押房地产权属证明
13.2借款人财务报表
13.3其他重要文件
第十四条签字盖章
本合同一式两份，甲乙双方各执一份
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