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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产开发商项目抵押合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.抵押物描述
1.1房地产项目位置
1.2项目规模与结构
1.3土地使用权证号
1.4在建工程编号
2.抵押权人
2.1抵押权人名称
2.2抵押权人地址
2.3抵押权人联系方式
3.抵押人
3.1抵押人名称
3.2抵押人地址
3.3抵押人联系方式
4.抵押物价值评估
4.1评估机构名称
4.2评估日期
4.3评估价值
5.抵押比例
5.1抵押物价值与债务金额比例
6.债务金额
6.1借款金额
6.2借款日期
6.3还款日期
7.抵押物用途
7.1抵押物使用性质
7.2抵押物使用限制
8.抵押物权属转移
8.1抵押权转移条件
8.2抵押权转移程序
9.抵押物保险
9.1保险机构名称
9.2保险期限
9.3保险金额
10.违约责任
10.1抵押人违约情形
10.2抵押权人权益保障
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3诉讼解决
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同终止情形
13.其他约定
13.1双方其他特殊约定
13.2法律法规规定的其他事项
14.附则
14.1合同附件
14.2合同签订日期
14.3合同签订地点
第一部分：合同如下：
1.抵押物描述
1.1房地产项目位置
本项目位于市区街道，具体地理位置东经度分，北纬度分。
1.2项目规模与结构
本项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米，包括栋住宅楼、栋商业楼和平方米的地下停车场。
1.3土地使用权证号
本项目土地使用权证号为字第号。
1.4在建工程编号
本项目在建工程编号为。
2.抵押权人
2.1抵押权人名称
抵押权人名称为银行。
2.2抵押权人地址
抵押权人地址为市区街道路号。
2.3抵押权人联系方式
抵押权人联系电话为X。
3.抵押人
3.1抵押人名称
抵押人名称为房地产开发商。
3.2抵押人地址
抵押人地址为市区街道路号。
3.3抵押人联系方式
抵押人联系电话为X。
4.抵押物价值评估
4.1评估机构名称
抵押物价值评估机构为资产评估事务所。
4.2评估日期
抵押物价值评估日期为2024年月日。
4.3评估价值
抵押物评估价值为万元。
5.抵押比例
5.1抵押物价值与债务金额比例
抵押物价值与债务金额比例为1:1。
6.债务金额
6.1借款金额
抵押人向抵押权人借款金额为万元。
6.2借款日期
抵押人向抵押权人借款日期为2024年月日。
6.3还款日期
抵押人向抵押权人还款日期为202X年月日。
8.抵押物权属转移
8.1抵押权转移条件
抵押权转移条件为：抵押人未按约定履行还款义务，抵押权人可以依法申请法院执行抵押权，将抵押物所有权转移至抵押权人。
8.2抵押权转移程序
抵押权转移程序为：抵押权人向法院提交执行申请，法院依法进行审查，核实抵押权人享有抵押权，并依法将抵押物所有权转移至抵押权人。
9.抵押物保险
9.1保险机构名称
抵押物保险机构名称为保险公司。
9.2保险期限
抵押物保险期限为自合同签订之日起至债务履行完毕之日止。
9.3保险金额
抵押物保险金额为评估价值的120%。
10.违约责任
10.1抵押人违约情形
抵押人违约情形包括但不限于：未按约定时间还款，未按约定用途使用抵押物，未履行合同约定的其他义务。
10.2抵押权人权益保障
抵押权人权益保障包括但不限于：依法申请法院执行抵押权，要求抵押人承担违约责任，要求抵押人支付逾期利息、律师费等合理费用。
11.争议解决方式
11.1协商解决
双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。
11.2调解解决
如协商不成，双方同意向仲裁委员会申请调解。
11.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更与终止
12.1合同生效条件
合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更程序
合同变更应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。
12.3合同终止情形
合同终止情形包括：债务履行完毕，抵押权实现，双方另有约定等。
13.其他约定
13.1双方其他特殊约定
双方另有特殊约定的内容在附件中约定。
13.2法律法规规定的其他事项
本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，均应遵守中华人民共和国法律法规的规定。
14.
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