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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产借款抵押补偿协议版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款日期

第三条利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

第四条抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物价值评估

第五条抵押权

5.1抵押权的设立

5.2抵押权的实现

第六条借款人的义务

6.1按时还款

6.2保持抵押物价值

第七条贷款人的权利

7.1收取利息

7.2处置抵押物

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1借款人违约

9.2贷款人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款用于项目/用途，并承诺按照约定的用途合理使用借款。

第二条借款期限

2.2还款日期：甲方应按约定的还款方式，于借款期限届满之日起个工作日内，将全部借款本息还清。

第三条利率与还款方式

3.2还款方式：甲方应按约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款、等额本金还款或按期还息一次性还本等方式。具体还款方式由甲乙双方在合同附件中约定。

第四条抵押物

4.2抵押物价值评估：甲方应于合同签订前，将抵押物的价值进行评估，并出具评估报告。抵押物的评估价值应不低于借款金额。

第五条抵押权

5.1抵押权的设立：甲方将抵押物的所有权转让给乙方，作为借款的抵押。甲方应在合同签订后个工作日内，办理完毕抵押登记手续，将抵押权登记在乙方名下。

5.2抵押权的实现：甲方未按约定还款的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

第六条借款人的义务

6.1按时还款：甲方应按约定的还款方式和期限，按时还款。

6.2保持抵押物价值：甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不低于借款金额。如抵押物价值下降，甲方应在个工作日内采取措施恢复抵押物的价值。

第七条贷款人的权利

7.1收取利息：乙方有权按照约定的利率收取甲方还款的利息。

7.2处置抵押物：甲方未按约定还款的，乙方有权依法处置抵押物，并以处置所得的价款优先受偿。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更：本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以变更合同的内容。变更事项应当签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

1)甲方提前还清借款本息；

2)甲乙双方协商一致解除合同；

3)发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1借款人违约：甲方未按约定还款的，应当按照逾期还款金额和利率支付违约金。违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。

9.2贷款人违约：乙方未按约定提供借款的，应当按照未提供借款金额支付违约金。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖：本合同的签订地为地区，甲乙双方同意接受该地区人民法院的管辖。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件：本合同履行完毕，借款本息全部结清后，合同自动终止。

12.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理抵押物解除抵押手续，并互相协助办理相关手续。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，应当予以必威体育官网网址。

13.2泄露后果：如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订附加条款，作为本合同的补充。

14.2未尽事宜：本合同签订后，如遇特殊情况需要调整的，甲乙双方应友好协商，可以签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款合同